Kervignac : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 36 des 654 logements de Kervignac ayant un DPE sont classés F ou G (5,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 30 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Kervignac, 66 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent. Au gaz, 8 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 432 | 66 % | 11 | 5 | 1 % |
| Gaz | 119 | 18 % | 9 | 9 | 8 % |
| Bois | 61 | 9 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 34 | 5 % | 13 | 13 | 38 % |
| GPL | 8 | 1 % | 3 | 3 | 38 % |
Par époque de construction
À Kervignac, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 19 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 113 | 7 | 6 % | 8 |
| 1948-1974 | 105 | 20 | 19 % | 14 |
| 1975-1977 | 23 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 31 | 2 | 6 % | 5 |
| 1983-1988 | 64 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 57 | 1 | 2 % | 0 |
| 2001-2005 | 43 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 116 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 96 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Lieu Dit Kermel | 6 | 4 | 0 | 4 |
| Lieu Dit Poulvernic | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Trech | 4 | 3 | 0 | 3 |
| 14 | 3 | 1 | 2 | |
| Rue du Souvenir | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Lieu Dit Penhouet | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue des Plages | 18 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'Etang | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Residence du Mane | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Kerbalay | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Brambillec | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Kergamenan | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Fontaine Galeze | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Saint Antoine | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Henri Joubioux | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Cite du Mane | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Kerarff | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Pierre le Touze | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Keranna | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Domaine des Pins | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Domaine du Chene Vert | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Korn Talhouet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Echalier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l’Echalier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Busine | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Chalémie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Molinie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Spartine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l†Echalier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Park Bras | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Saint Diboen | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Veneac | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Acacias | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Bruyères | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Camélias | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Chènes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Gardenias | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Hospitaliers | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Insignis | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Lilas | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Kervignac
Votre logement fait-il partie des 30 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Kervignac ?
36 des 654 logements diagnostiqués à Kervignac étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 30 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Kervignac compte le plus de logements à rénover ?
Lieu Dit Kermel : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 6 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Kervignac profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 432 logements électriques diagnostiqués, 11 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.