Brandérion : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 9 des 168 logements de Brandérion ayant un DPE sont classés F ou G (5,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 1 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 8 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Brandérion, 63 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 105 | 63 % | 5 | 4 | 4 % |
| Gaz | 48 | 29 % | 2 | 2 | 4 % |
| Bois | 7 | 4 % | 1 | 1 | 14 % |
| Fioul | 7 | 4 % | 1 | 1 | 14 % |
Par époque de construction
À Brandérion, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 13 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 40 | 5 | 13 % | 3 |
| 1948-1974 | 26 | 3 | 12 % | 5 |
| 1975-1977 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 34 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Le Milledec | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Guillaume Perron | 15 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Abbe Louis le Cam | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de Ker Anna | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Geoffroy de Goulaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Brande | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Selliers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Vieux Logis | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse le Pré Vert | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Kerguzerh | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Chêne Vert | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Squivit | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Kermoel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Grande Lande | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu-dit Kerhorno | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu-Dit le Squivit | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Tilleuls | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Libération | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Residence de la Chataigneraie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence des Blés d'Or | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence des Pommiers | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence la Châtaigneraie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Residence les Bles d’Or | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Residence les Lavandieres | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Estienne d'Orves | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Cordiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Forgerons | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Genêts | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tisserands | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vanniers | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Docteur Desjacques | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Georges Jaffre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Joseph le Bouille | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Maréchal Leclerc de Hautecloque | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Pierre le Fur | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue René Le Mancq | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Vincent Renaud | 8 | 0 | 0 | 0 |
| 12 | 0 | 0 | 0 | |
| Venelle de l'Ancienne Mairie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Écureuils | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Brandérion
Votre logement fait-il partie des 8 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Brandérion ?
9 des 168 logements diagnostiqués à Brandérion étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 8 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Brandérion compte le plus de logements à rénover ?
Le Milledec : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Brandérion profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 105 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.