Port-Louis : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 83 des 748 logements de Port-Louis ayant un DPE sont classés F ou G (11,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 11 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 72 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Port-Louis, 32 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 9 logements électriques sortent des classes F et G, et 15 y restent. Au gaz, 8 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 460 | 61 % | 38 | 38 | 8 % |
| Électricité | 240 | 32 % | 24 | 15 | 6 % |
| Fioul | 29 | 4 % | 18 | 18 | 62 % |
| Bois | 19 | 3 % | 3 | 1 | 5 % |
Par époque de construction
À Port-Louis, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 208 | 35 | 17 % | 25 |
| 1948-1974 | 329 | 37 | 11 % | 41 |
| 1975-1977 | 9 | 0 | 0 % | 3 |
| 1978-1982 | 17 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 45 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 30 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 63 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Grande Rue | 38 | 13 | 4 | 9 |
| Rue de Locmalo | 30 | 6 | 0 | 6 |
| Rue de la Pointe | 25 | 6 | 1 | 5 |
| Route de Locmalo | 32 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de la Citadelle | 47 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Amiral Duc | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Gâvres | 19 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la Grande Porte | 20 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Merciere | 6 | 3 | 1 | 2 |
| Impasse Chateaubriand | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Marcel Charrier | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de la Côte Rouge | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de Kerzo | 53 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean Baptiste Guiheneuc | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Julien Crozet | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place au Bois | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Louis le Pen | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Marine | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Notre Dame | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Rene Cassin | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Paix | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint-pierre | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Vauban | 29 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Pêcherie | 5 | 3 | 2 | 1 |
| Rue Auguste Brizeux | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Ajoncs | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Basse Saint Pierre | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place de L 'Avançée | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Bastion | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Driasker | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Châteaubriand | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Nord | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Entente Cordiale | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Lavoir | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Kerbel | 15 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Henri Bourgeois | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Ingénieur Général Winter | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Pierre Calloch | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean-François de Surville | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Joachim Uhel | 10 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Port-Louis
Votre logement fait-il partie des 72 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Gâvres32 encore F ou G sur 208
- Locmiquélic81 encore F ou G sur 664
- Larmor-Plage82 encore F ou G sur 1 667
- Riantec102 encore F ou G sur 991
- Lorient826 encore F ou G sur 26 724
- Lanester230 encore F ou G sur 7 043
- Ploemeur122 encore F ou G sur 2 583
- Caudan55 encore F ou G sur 1 121
- Quéven57 encore F ou G sur 1 152
- Plusquellec21 encore F ou G sur 86
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Port-Louis ?
83 des 748 logements diagnostiqués à Port-Louis étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 72 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Port-Louis compte le plus de logements à rénover ?
Grande Rue : 9 logements y restent F ou G en 2027 sur 38 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Port-Louis profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 240 logements électriques diagnostiqués, 24 étaient F ou G avant 2026 et 15 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.