Le Tronchet : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 25 des 198 logements de Le Tronchet ayant un DPE sont classés F ou G (12,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 11 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 14 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Au Tronchet, 81 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 9 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 158 | 81 % | 13 | 4 | 3 % |
| Bois | 17 | 9 % | 5 | 3 | 18 % |
| Fioul | 14 | 7 % | 6 | 6 | 43 % |
| GPL | 6 | 3 % | 1 | 1 | 17 % |
Par époque de construction
Au Tronchet, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 14 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 84 | 12 | 14 % | 19 |
| 1948-1974 | 15 | 1 | 7 % | 1 |
| 1989-2000 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 52 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Abbatiale | 6 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de la Mariais | 3 | 3 | 0 | 3 |
| 30 | 6 | 4 | 2 | |
| Le Petit Maitre | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse le Clos du Moulin | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Mireloup | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Cerf | 3 | 1 | 0 | 1 |
| La Lezardiere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Baillage | 16 | 2 | 1 | 1 |
| La Villejoie | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Le Brignoux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Domaine du Golf | 30 | 0 | 0 | 0 |
| Le Haut Mesnil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Point du Jour | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Le Rocher Argan | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Les Ecotays | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Les Vaulx | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Caperan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Colette | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Chouannerie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Croix de la Mission | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Croix Saint Benoit | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Horsvoirie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Beranger | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Bignon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Ruelle de la Joubardiere | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Ruelle des Lauriers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Ruelle des Minieres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Ruelle du Rocher | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Villegate | 15 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin du Perouillet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Imp de la Gde Cour de l'Abbaye | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Imp de la Gde Cour de l†Abbaye | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Cour de Saint Malo | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse les Grands Bois | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Landelle | 1 | 1 | 1 | 0 |
| La Poterie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Tessonniere | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement au Tronchet
Votre logement fait-il partie des 14 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Plerguer28 encore F ou G sur 338
- Roz-Landrieux8 encore F ou G sur 115
- Mesnil-Roc'h61 encore F ou G sur 610
- Miniac-Morvan31 encore F ou G sur 676
- Baguer-Morvan24 encore F ou G sur 245
- Bonnemain23 encore F ou G sur 248
- Meillac22 encore F ou G sur 293
- Lillemer1 encore F ou G sur 37
- La Fresnais20 encore F ou G sur 322
- Saint-Guinoux8 encore F ou G sur 121
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques au Tronchet ?
25 des 198 logements diagnostiqués au Tronchet étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 14 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Le Tronchet compte le plus de logements à rénover ?
Rue de l'Abbatiale : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 6 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité au Tronchet profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 158 logements électriques diagnostiqués, 13 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.