Le Thillay : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 63 des 532 logements de Le Thillay ayant un DPE sont classés F ou G (11,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 55 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Au Thillay, 59 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 8 y restent. Au gaz, 17 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 311 | 59 % | 16 | 8 | 3 % |
| Gaz | 181 | 34 % | 30 | 30 | 17 % |
| Fioul | 23 | 4 % | 15 | 15 | 65 % |
| Bois | 10 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
| Réseau de chaleur urbain | 6 | 1 % | 2 | 2 | 33 % |
Par époque de construction
Au Thillay, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 19 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 125 | 20 | 16 % | 21 |
| 1948-1974 | 161 | 31 | 19 % | 35 |
| 1975-1977 | 11 | 0 | 0 % | 3 |
| 1978-1982 | 12 | 1 | 8 % | 1 |
| 1983-1988 | 36 | 1 | 3 % | 2 |
| 1989-2000 | 56 | 2 | 4 % | 3 |
| 2001-2005 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 56 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 40 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 184 | 17 | 3 | 14 |
| Chemin de Saint Denis | 17 | 6 | 0 | 6 |
| Avenue Henri Dunant | 26 | 5 | 0 | 5 |
| Avenue du Marechal Bessieres | 16 | 4 | 0 | 4 |
| Avenue Alfred de Musset | 12 | 4 | 0 | 4 |
| Avenue Baudelaire | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Gonesse | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Chateaubriand | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue des Charmilles | 14 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue des Roses | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Maurice Berteaux | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Vieille Baune | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Jeanne d'Arc | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allee du Potager | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue des Aubepines | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue des Lilas | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue des Mimosas | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Paillard | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Roissy | 11 | 3 | 2 | 1 |
| Rue des Ecoles | 27 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue des Tilleuls | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Moulin | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Guynemer | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Glycines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 4 | 0 | 0 | 0 | |
| Avenue Montaigne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pont à l'Huile | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Pascal | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Pasteur | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Voltaire | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Avenue des Fauvettes | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Courbeantes | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Glirettes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Prieurs | 15 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin des Soeurs Colombes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Moulin a Draps | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Mothe | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Croult | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Maurice Berteaux | 30 | 0 | 0 | 0 |
| Promenade du Lac | 5 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement au Thillay
Votre logement fait-il partie des 55 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques au Thillay ?
63 des 532 logements diagnostiqués au Thillay étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 55 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Le Thillay compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Paris : 14 logements y restent F ou G en 2027 sur 184 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité au Thillay profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 311 logements électriques diagnostiqués, 16 étaient F ou G avant 2026 et 8 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.