Gonesse : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 213 des 6 389 logements de Gonesse ayant un DPE sont classés F ou G (3,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 50 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 163 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Gonesse, 21 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 48 logements électriques sortent des classes F et G, et 29 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 2 957 | 46 % | 108 | 106 | 4 % |
| Réseau de chaleur urbain | 2 050 | 32 % | 4 | 4 | 0 % |
| Électricité | 1 337 | 21 % | 77 | 29 | 2 % |
| Fioul | 29 | 0 % | 21 | 21 | 72 % |
| Bois | 14 | 0 % | 2 | 2 | 14 % |
Par époque de construction
À Gonesse, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 16 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 379 | 61 | 16 % | 75 |
| 1948-1974 | 3 533 | 96 | 3 % | 469 |
| 1975-1977 | 332 | 1 | 0 % | 4 |
| 1978-1982 | 195 | 2 | 1 % | 9 |
| 1983-1988 | 332 | 1 | 0 % | 3 |
| 1989-2000 | 850 | 0 | 0 % | 7 |
| 2001-2005 | 272 | 2 | 1 % | 1 |
| 2006-2012 | 132 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 261 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 103 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 227 | 20 | 5 | 15 |
| Avenue Pierre Brossolette | 27 | 9 | 0 | 9 |
| Avenue Gabriel Péri | 220 | 13 | 4 | 9 |
| Avenue des Myosotis | 31 | 9 | 1 | 8 |
| Rue Félix Chobert | 18 | 7 | 0 | 7 |
| Parc de la Commanderie | 36 | 7 | 0 | 7 |
| Rue Henri Sellier | 7 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de la Fraternité | 16 | 6 | 1 | 5 |
| Rue General Leclerc | 71 | 6 | 2 | 4 |
| Allée des Acacias | 4 | 4 | 0 | 4 |
| 384 | 8 | 4 | 4 | |
| Rue Gerard de Nerval | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de l'Egalité | 5 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Galande | 145 | 7 | 4 | 3 |
| Avenue des Jasmins | 15 | 5 | 2 | 3 |
| Parc d†Orgemont | 371 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue du Docteur Broquet | 15 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Savigny | 16 | 3 | 0 | 3 |
| Square de la Garenne | 517 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue du Muguet | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin de Savigny | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Francois de Chateaubriand | 8 | 3 | 1 | 2 |
| Avenue des Lilas | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Lamartine | 7 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Emmanuel Rain | 41 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Paquerettes | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Pierre Curie | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Saint Nicolas | 54 | 4 | 2 | 2 |
| Ruelle Braque | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Alexandre Gassien | 17 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Alfred de Musset | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Liberté | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Temple | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Madeleine | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue des Bleuets | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Auguste Morisseau | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Bernard Février | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Maurice Meyer | 19 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue des Mimosas | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Emile Zola | 24 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Gonesse
Votre logement fait-il partie des 163 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (38)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Arnouville307 encore F ou G sur 1 869
- Bonneuil-en-France14 encore F ou G sur 166
- Bouqueval6 encore F ou G sur 40
- Villiers-le-Bel321 encore F ou G sur 8 973
- Garges-lès-Gonesse454 encore F ou G sur 7 532
- Le Thillay55 encore F ou G sur 532
- Dugny569 encore F ou G sur 2 862
- Goussainville391 encore F ou G sur 5 092
- Le Bourget258 encore F ou G sur 3 391
- Sarcelles1 231 encore F ou G sur 18 259
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Gonesse ?
213 des 6 389 logements diagnostiqués à Gonesse étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 163 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Gonesse compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Paris : 15 logements y restent F ou G en 2027 sur 227 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Gonesse profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 1 337 logements électriques diagnostiqués, 77 étaient F ou G avant 2026 et 29 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.