Garges-lès-Gonesse : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 482 des 7 532 logements de Garges-lès-Gonesse ayant un DPE sont classés F ou G (6,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 28 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 454 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Garges-lès-Gonesse, 13 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 27 logements électriques sortent des classes F et G, et 39 y restent. Au gaz, 10 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 3 230 | 43 % | 316 | 315 | 10 % |
| Réseau de chaleur urbain | 3 197 | 42 % | 41 | 41 | 1 % |
| Électricité | 1 007 | 13 % | 66 | 39 | 4 % |
| Fioul | 78 | 1 % | 53 | 53 | 68 % |
| GPL | 12 | 0 % | 5 | 5 | 42 % |
| Bois | 8 | 0 % | 1 | 1 | 13 % |
Par époque de construction
À Garges-lès-Gonesse, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 33 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 533 | 176 | 33 % | 36 |
| 1948-1974 | 4 730 | 267 | 6 % | 422 |
| 1975-1977 | 253 | 8 | 3 % | 14 |
| 1978-1982 | 428 | 2 | 0 % | 32 |
| 1983-1988 | 351 | 1 | 0 % | 4 |
| 1989-2000 | 119 | 0 | 0 % | 5 |
| 2001-2005 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 654 | 0 | 0 % | 2 |
| 2013-2021 | 346 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 100 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Georges Risler | 60 | 58 | 3 | 55 |
| Rue Emile Leven | 41 | 41 | 0 | 41 |
| Rue Auguste Renoir | 100 | 33 | 0 | 33 |
| Avenue de la Commune de Paris | 550 | 28 | 1 | 27 |
| Rue Louis Choix | 34 | 21 | 0 | 21 |
| Rue des Acacias | 67 | 14 | 0 | 14 |
| Rue Charles Garnier | 53 | 13 | 0 | 13 |
| Rue du Colonel Fabien | 52 | 11 | 0 | 11 |
| Residence la Pinsonne | 35 | 10 | 0 | 10 |
| Rue Marcel Bourgogne | 50 | 13 | 3 | 10 |
| Rue des Muriers | 36 | 9 | 0 | 9 |
| Square Eugene Viollet le Duc | 20 | 9 | 0 | 9 |
| Rue des Aubepines | 25 | 9 | 0 | 9 |
| Avenue Ambroise Croizat | 19 | 10 | 2 | 8 |
| Avenue Pierre Sémard | 24 | 8 | 0 | 8 |
| Rue d'Alsace | 12 | 9 | 1 | 8 |
| Avenue Paul Vaillant-couturier | 54 | 8 | 1 | 7 |
| Rue Jean Goujon | 19 | 7 | 0 | 7 |
| Rue Jean Racine | 18 | 7 | 1 | 6 |
| Rue Charles Gounod | 10 | 6 | 0 | 6 |
| Rue Victor Hugo | 11 | 6 | 0 | 6 |
| Square Pierre de Geyter | 19 | 6 | 0 | 6 |
| Rue Alexandre Dumas | 9 | 6 | 0 | 6 |
| Rue Jean-pierre Timbaud | 42 | 5 | 0 | 5 |
| Place Voltaire | 178 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Danielle Casanova | 13 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Maurice Ravel | 13 | 4 | 0 | 4 |
| Avenue de Stalingrad | 63 | 12 | 8 | 4 |
| Square Rouget de Lisle | 22 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Jean Moulin | 19 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Maréchal Foch | 5 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Sylla Declemy | 14 | 5 | 1 | 4 |
| Place Roger Salengro | 50 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Pierre Rebière | 12 | 5 | 1 | 4 |
| Rue Robert de Luzarches | 32 | 3 | 0 | 3 |
| Allee Jules Ferry | 47 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Paix | 14 | 4 | 1 | 3 |
| Rue d'Albert | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Wolfgang Amadeus Mozart | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Clos Bousselin | 16 | 3 | 0 | 3 |
Votre logement à Garges-lès-Gonesse
Votre logement fait-il partie des 454 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (66)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Garges-lès-Gonesse ?
482 des 7 532 logements diagnostiqués à Garges-lès-Gonesse étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 454 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Garges-lès-Gonesse compte le plus de logements à rénover ?
Rue Georges Risler : 55 logements y restent F ou G en 2027 sur 60 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Garges-lès-Gonesse profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 1 007 logements électriques diagnostiqués, 66 étaient F ou G avant 2026 et 39 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.