La Courneuve : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 609 des 11 332 logements de La Courneuve ayant un DPE sont classés F ou G (5,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 133 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 476 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Courneuve, 19 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 126 logements électriques sortent des classes F et G, et 146 y restent. Au gaz, 7 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Réseau de chaleur urbain | 5 476 | 48 % | 30 | 29 | 1 % |
| Gaz | 3 690 | 33 % | 271 | 265 | 7 % |
| Électricité | 2 113 | 19 % | 272 | 146 | 7 % |
| Fioul | 49 | 0 % | 35 | 35 | 71 % |
Par époque de construction
À la Courneuve, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 15 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 1 713 | 262 | 15 % | 535 |
| 1948-1974 | 5 259 | 198 | 4 % | 1 826 |
| 1975-1977 | 392 | 3 | 1 % | 184 |
| 1978-1982 | 239 | 3 | 1 % | 6 |
| 1983-1988 | 887 | 8 | 1 % | 4 |
| 1989-2000 | 665 | 0 | 0 % | 5 |
| 2001-2005 | 42 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 1 104 | 1 | 0 % | 12 |
| 2013-2021 | 973 | 1 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 58 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Georges Magnier | 71 | 33 | 3 | 30 |
| Avenue Jean Jaurès | 270 | 37 | 11 | 26 |
| Boulevard Pasteur | 301 | 30 | 8 | 22 |
| Avenue de la République | 206 | 23 | 2 | 21 |
| Avenue Paul Vaillant Couturier | 327 | 28 | 11 | 17 |
| Avenue Henri Barbusse | 681 | 20 | 6 | 14 |
| Rue Anatole France | 486 | 16 | 2 | 14 |
| Rue Edgar Quinet | 538 | 14 | 1 | 13 |
| Rue Louise Michel | 36 | 13 | 2 | 11 |
| Rue Albert Duludet | 22 | 12 | 1 | 11 |
| Rue Rateau | 297 | 16 | 5 | 11 |
| Avenue Marcel Cachin | 44 | 9 | 0 | 9 |
| Rue Paul Richez | 25 | 9 | 0 | 9 |
| Rue des Francs-Tireurs | 122 | 11 | 2 | 9 |
| Rue Beaufils | 134 | 8 | 0 | 8 |
| Rue Marcellin Berthelot | 54 | 11 | 3 | 8 |
| Villa Louis Nicolas Lemoine | 20 | 9 | 1 | 8 |
| Rue du Général Schramm | 20 | 8 | 0 | 8 |
| Rue de la Tréfilerie | 37 | 9 | 1 | 8 |
| Rue de la Convention | 209 | 8 | 0 | 8 |
| Rue Guilletat | 21 | 8 | 1 | 7 |
| Rue Pierre Curie | 27 | 8 | 1 | 7 |
| Rue Maurice Lachâtre | 57 | 15 | 8 | 7 |
| Rue Molière | 14 | 9 | 3 | 6 |
| Rue du Lt Alexis le Calvez | 9 | 7 | 1 | 6 |
| Rue Christino Garcia | 32 | 8 | 2 | 6 |
| Rue Lavoisier | 14 | 7 | 1 | 6 |
| 19 | 6 | 0 | 6 | |
| Rue Voltaire | 46 | 9 | 3 | 6 |
| Avenue Lénine | 41 | 8 | 3 | 5 |
| Rue Racine | 12 | 6 | 1 | 5 |
| Rue de Valmy | 263 | 6 | 1 | 5 |
| Rue Lamartine | 11 | 5 | 0 | 5 |
| Avenue Gabriel Péri | 128 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Lépine | 16 | 9 | 4 | 5 |
| Rue Jean Vernet | 15 | 5 | 1 | 4 |
| Rue de l’Abreuvoir | 7 | 4 | 0 | 4 |
| Impasse Edgar Quinet | 4 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de Bobigny | 14 | 7 | 3 | 4 |
| Rue Franklin | 9 | 4 | 1 | 3 |
Votre logement à la Courneuve
Votre logement fait-il partie des 476 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (70)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Courneuve ?
609 des 11 332 logements diagnostiqués à la Courneuve étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 476 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Courneuve compte le plus de logements à rénover ?
Rue Georges Magnier : 30 logements y restent F ou G en 2027 sur 71 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Courneuve profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 2 113 logements électriques diagnostiqués, 272 étaient F ou G avant 2026 et 146 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.