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Passoires thermiques · données ADEME au 4 octobre 2026

Paris 19e : les logements à rénover avant 2028

Au 4 octobre 2026, 6 630 des 59 179 logements de Paris 19e ayant un DPE sont classés F ou G (11,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 189 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 4 441 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.

454jours avant l'interdiction de louer les logements F (1er janvier 2028)
6 630passoires F ou G avant la réforme, soit 11,2 % des 59 179 logements diagnostiqués
2 189sortent des classes F et G sans travaux grâce aux coefficients 2026 et 2027
4 441restent F ou G en 2027 (estimation) : travaux nécessaires pour continuer à louer
8 267classés E en 2027, concernés par l'interdiction du 1er janvier 2034

Les étiquettes avant et après la réforme

Avant 2026 (coefficient 2,3)En 2027 (coefficient 1,7)
A
152
654
+502
B
1 828
5 213
+3 385
C
21 678
24 552
+2 874
D
18 272
16 052
-2 220
E
10 619
8 267
-2 352
F
3 767
2 929
-838
G
2 863
1 512
-1 351

Par mode de chauffage

Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.

À Paris 19e, 37 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 976 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 095 y restent. Au gaz, 12 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.

ChauffageLogementsPartF ou G avantF ou G en 2027Part F ou G 2027
Gaz22 08837 %2 7862 64012 %
Électricité21 88537 %3 0711 0955 %
Réseau de chaleur urbain14 84525 %5895294 %
Fioul2650 %17416763 %
GPL750 %779 %
Bois200 %2210 %

Par époque de construction

À Paris 19e, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.

ConstruitLogementsF ou G en 2027PartE en 2027
avant 194819 7423 38717 %4 339
1948-197414 4939366 %3 071
1975-19773 499501 %289
1978-19824 445411 %312
1983-19882 51190 %32
1989-20008 44890 %170
2001-200577461 %36
2006-20121 58400 %6
2013-20213 29330 %11
après 202139000 %1

Surfaces et factures

Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).

11 %des petites surfaces (moins de 40 m²) restent F ou G en 2027, contre 6 % des logements plus grands
1 003 €de facture d'énergie par an en moyenne, estimée dans les DPE
51 m²de surface moyenne des logements diagnostiqués

Les rues où il reste le plus à rénover

Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.

RueLogementsF et G avantSauvésEncore F/G 2027
Boulevard Sérurier2 42761324589
Avenue de la Porte Brunet43524521224
Rue de Crimée2 28024488156
Square du Vexin1651604156
Rue Manin1 60119140151
Avenue Jean Jaurès1 940277130147
Avenue Simon Bolivar1 15219259133
Avenue Secrétan62517973106
Rue de Meaux1 1261868799
Avenue de Flandre1 8191727498
Rue de l'Encheval3431113378
Rue de Belleville9371436776
Rue de la Villette7411265868
Rue de l'Atlas212912962
Rue Eugène Jumin3801215962
Rue de Romainville700812358
Rue Georges Lardennois160681454
Rue Botzaris256661947
Rue Clavel288702545
Boulevard de la Villette941945044
Rue du Docteur Potain415712843
Rue Compans1 15951942
Rue Petit961662541
Rue Rébeval535582038
Rue Fessart28146937
Avenue de Laumière270662937
Rue Armand Carrel32742636
Rue des Solitaires215501634
Rue Riquet1 307542034
Rue Janssen17733132
Avenue Corentin Cariou9791016932
Rue des Lilas34029029
Rue Curial702391029
Quai de la Seine65834529
Rue de Nantes456785028
Rue de l'Orme28430228
Avenue Mathurin Moreau25335728
Rue de l'Ourcq868633528
Rue d'Hautpoul333391227
Rue Mélingue254441727

Votre logement à Paris 19e

Votre logement fait-il partie des 4 441 à rénover ?

Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.

Toutes les rues (231)

Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.

8P3 Rue du Docteur LamazeAllée des EidersAllée Anne de BeaujeuAllée Darius MilhaudAllée de FontainebleauAllée de la GaranceAllée des CardinouxAllée des EidersAllée des Orgues de FlandreAllée Diane de PoitiersAllée Georges ReciponAllée Louise LabéAllée Pernette du GuilletAllée Pierre MollaretAvenue Corentin CariouAvenue de FlandreAvenue de la Porte BrunetAvenue de la Porte ChaumontAvenue de la Porte des LilasAvenue de LaumièreAvenue du Nouveau ConservatoireAvenue Jean JaurèsAvenue Mathurin MoreauAvenue ModerneAvenue SecrétanAvenue Simon BolivarBoulevard d'AlgérieBoulevard d'IndochineBoulevard de la VilletteBoulevard MacdonaldBoulevard SérurierCité JandelleCité LepageCité PottierCité Saint-ChaumontCours du Septième Artde l'Ourcqdes BoisImpasse de JoinvilleImpasse des AnglaisImpasse GrimaudImpasse PetinLéon GiraudPassage de CriméePassage de FlandrePassage de la BriePassage de la MosellePassage de MelunPassage de ThionvillePassage des Fours à ChauxPassage des MauxinsPassage DesgraisPassage du MontenegroPassage GauthierPassage GoixPlace du Colonel FabienPlace du MarocQuai de l'OiseQuai de la CharenteQuai de la GaronneQuai de la GirondeQuai de la LoireQuai de la MarneQuai de la SeineQuai de l’OiseQuai de MetzRue Adolphe MilleRue Alphonse KarrRue ArchereauRue Armand CarrelRue Arthur RozierRue Augustin ThierryRue BarbanègreRue BasteRue BellotRue BotzarisRue BouretRue BurnoufRue CarducciRue Carolus DuranRue CavendishRue Césaria ÉvoraRue ClavelRue Clovis HuguesRue Colette MagnyRue CompansRue CurialRue d'Alsace-LorraineRue d'AubervilliersRue d'HautpoulRue d†Alsace-LorraineRue d†AubervilliersRue d†HautpoulRue d’AubervilliersRue d’HautpoulRue DampierreRue David d'AngersRue de BellevilleRue de BellevueRue de CambraiRue de ChaumontRue de ColmarRue de CriméeRue de JoinvilleRue de KabylieRue de l'ArgonneRue de l'AtlasRue de l’AtlasRue de l'EgalitéRue de l'EnchevalRue de l'EquerreRue de l'EscautRue de l'Inspecteur AllèsRue de l'OrmeRue de l’OrmeRue de l'OurcqRue de la LibertéRue de la MarseillaiseRue de la PrévoyanceRue de la SolidaritéRue de la VilletteRue de l†ArgonneRue de l†OrmeRue de l†OurcqRue de l’ArgonneRue de l’AtlasRue de l’EquerreRue de l’OrmeRue de l’OurcqRue de LorraineRue de LunévilleRue de MeauxRue de MouzaïaRue de NantesRue de PalestineRue de RomainvilleRue de RouenRue de SoissonsRue de TangerRue de ThionvilleRue DelouvainRue Deplhine SeyrigRue des AlouettesRue des AnneletsRue des ArdennesRue des BoisRue des Carrières d'AmériqueRue des Carrières d’AmériqueRue des ChaufourniersRue des DunesRue des FêtesRue des LilasRue des SolitairesRue du DépartementRue du Docteur PotainRue du Général BrunetRue du HainautRue du MarocRue du PlateauRue du Pré Saint-GervaisRue du RhinRue du TunnelRue DuvergierRue Edgar PoëRue Edouard PailleronRue Emile DesvauxRue Emile ReynaudRue Eugène JuminRue Euryale DehayninRue FessartRue Francis PongeRue François PintonRue Gaston TessierRue Georges AuricRue Georges LardennoisRue Georges ThillRue HassardRue HaxoRue Hector GuimardRue Henri MurgerRue Henri RibièreRue Henri TurotRue JanssenRue Joseph KosmaRue Jules RomainsRue Labois-RouillonRue Lally-TollendalRue LauzinRue Léon GiraudRue Louise ThuliezRue ManinRue MathisRue MélingueRue MeynadierRue Paul de KockRue Paul LaurentRue PetitRue Philippe HechtRue Pierre GirardRue Pierre ReverdyRue PradierRue PréaultRue RampalRue RébevalRue Rémy de GourmontRue RiquetRue RouvetRue TandouRue Vincent ScottoSente des DoréesSquare BolivarSquare d'AquitaineSquare des BouleauxSquare du DiapasonSquare du LaonnaisSquare du VermandoisSquare du VexinSquare la ChampmesléTerrasse du ParcVilla Albert RobidaVilla CurialVilla des Buttes ChaumontVilla du ParcVilla FleurieVilla Paul VerlaineVilla ToccataVoie B/19Voie D/19Voie Da/19Voie R/19

Comprendre et agir

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Questions fréquentes

Combien de passoires thermiques à Paris 19e ?

6 630 des 59 179 logements diagnostiqués à Paris 19e étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 4 441 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.

Quelle rue de Paris 19e compte le plus de logements à rénover ?

Boulevard Sérurier : 589 logements y restent F ou G en 2027 sur 2 427 diagnostiqués.

Les logements chauffés à l'électricité à Paris 19e profitent-ils de la réforme ?

Oui pour une partie d'entre eux : sur 21 885 logements électriques diagnostiqués, 3 071 étaient F ou G avant 2026 et 1 095 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.

Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?

Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.

Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?

La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.