Roissy-en-France : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 27 des 1 645 logements de Roissy-en-France ayant un DPE sont classés F ou G (1,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 22 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Roissy-en-France, 79 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 1 302 | 79 % | 7 | 2 | 0 % |
| Gaz | 335 | 20 % | 18 | 18 | 5 % |
| Bois | 5 | 0 % | 1 | 1 | 20 % |
Par époque de construction
À Roissy-en-France, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 61 | 12 | 20 % | 13 |
| 1948-1974 | 52 | 8 | 15 % | 10 |
| 1978-1982 | 149 | 1 | 1 % | 8 |
| 1983-1988 | 108 | 1 | 1 % | 2 |
| 1989-2000 | 132 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 122 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 986 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Charles de Gaulle | 312 | 16 | 2 | 14 |
| Rue Houdart | 44 | 3 | 0 | 3 |
| Passage Poiret | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Allée de l'Echelette | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Chalot | 14 | 3 | 2 | 1 |
| Rue Jean Moulin | 40 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Dorval | 24 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Dime | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Montmorency | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Tournelles | 24 | 0 | 0 | 0 |
| de l'Europe | 37 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Maurice Berteaux | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Pays de France | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Aubin Olivier | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Claude de Mesmes | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Hamm | 59 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Europe | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Belle Etoile | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Esperance | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Pasteur | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Square de la Concorde | 4 | 0 | 0 | 0 |
| 1 | 0 | 0 | 0 | |
| Villa Saint Eloi | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de la Bergerie | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de la Grange | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Vergers | 778 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Saint Paul | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Montmorency | 225 | 0 | 0 | 0 |
| Charles de Gaulle | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Roissy-en-France
Votre logement fait-il partie des 22 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Roissy-en-France ?
27 des 1 645 logements diagnostiqués à Roissy-en-France étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 22 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Roissy-en-France compte le plus de logements à rénover ?
Avenue Charles de Gaulle : 14 logements y restent F ou G en 2027 sur 312 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Roissy-en-France profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 1 302 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.