Le Poinçonnet : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 40 des 799 logements de Le Poinçonnet ayant un DPE sont classés F ou G (5,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 32 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Au Poinçonnet, 38 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 384 | 48 % | 5 | 5 | 1 % |
| Électricité | 304 | 38 % | 5 | 0 | 0 % |
| Fioul | 53 | 7 % | 25 | 24 | 45 % |
| Bois | 35 | 4 % | 4 | 2 | 6 % |
| Réseau de chaleur urbain | 22 | 3 % | 1 | 1 | 5 % |
Par époque de construction
Au Poinçonnet, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 16 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 53 | 8 | 15 % | 9 |
| 1948-1974 | 116 | 18 | 16 % | 31 |
| 1975-1977 | 45 | 3 | 7 % | 6 |
| 1978-1982 | 46 | 2 | 4 % | 2 |
| 1983-1988 | 31 | 1 | 3 % | 2 |
| 1989-2000 | 122 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 135 | 0 | 0 % | 6 |
| 2006-2012 | 150 | 0 | 0 % | 8 |
| 2013-2021 | 98 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Forêt | 28 | 5 | 1 | 4 |
| Rue de la Charbonnière | 18 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du 30 Aout 1944 | 11 | 3 | 0 | 3 |
| Route du Grand Epot | 22 | 3 | 0 | 3 |
| Allée des Druides | 19 | 6 | 3 | 3 |
| Rue de la Foire au Bois | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Croix Chabriant | 15 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Sorbiers | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean Bouin | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Petit Epot | 15 | 1 | 0 | 1 |
| Allee Paul Rue | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Allée de la Barrière d’Arnault | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Ormes | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Minerais | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Brauderie | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Allée de la Croix des Barres | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Fauvettes | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Allée de la Brande | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Amaryllis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Arts | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Aumailles | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Bruyères | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Cailloux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Camélias | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Charassons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Chardonnerets | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Chevrefeuilles | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Cours | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Cytises | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Dryades | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Eglantines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Epinettes | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Erables | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Fougéres | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Genêts | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Grives | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Grouaix | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Haies Fleuries | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Lauriers | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Lilas | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement au Poinçonnet
Votre logement fait-il partie des 32 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (11)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques au Poinçonnet ?
40 des 799 logements diagnostiqués au Poinçonnet étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 32 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Le Poinçonnet compte le plus de logements à rénover ?
Avenue de la Forêt : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 28 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité au Poinçonnet profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 304 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.