Étrechet : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 12 des 106 logements d'Étrechet ayant un DPE sont classés F ou G (11,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 9 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Étrechet, 43 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 47 | 46 % | 2 | 1 | 2 % |
| Électricité | 44 | 43 % | 3 | 1 | 2 % |
| Fioul | 11 | 11 % | 6 | 6 | 55 % |
Par époque de construction
À Étrechet, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 26 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 18 | 3 | 17 % | 2 |
| 1948-1974 | 23 | 6 | 26 % | 6 |
| 1975-1977 | 9 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 5 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue George Sand | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Route de la Châtre | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Allee de la Gayetterie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Montplaisir | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Sully | 5 | 3 | 2 | 1 |
| Rue du Chateau Fort | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Tailles | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Lavoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chignay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Saint-Pierre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Grenouillat | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Gayetterie | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Sanguilles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Fosselettes | 21 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ormes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Cormier | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Marechal Leclerc | 3 | 0 | 0 | 0 |
| 5 | 0 | 0 | 0 | |
| Village des Godiers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allee Alfred de Musset | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Chintes | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Trembles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee du General Bertrand | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Coins | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Étrechet
Votre logement fait-il partie des 9 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Étrechet ?
12 des 106 logements diagnostiqués à Étrechet étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 9 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Étrechet compte le plus de logements à rénover ?
Rue George Sand : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 8 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Étrechet profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 44 logements électriques diagnostiqués, 3 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.