Montierchaume : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 12 des 208 logements de Montierchaume ayant un DPE sont classés F ou G (5,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 10 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Montierchaume, 33 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 0 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 121 | 58 % | 1 | 1 | 1 % |
| Électricité | 69 | 33 % | 3 | 3 | 4 % |
| Fioul | 11 | 5 % | 7 | 5 | 45 % |
| Bois | 7 | 3 % | 1 | 1 | 14 % |
Par époque de construction
À Montierchaume, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 22 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 37 | 7 | 19 % | 4 |
| 1948-1974 | 20 | 1 | 5 % | 4 |
| 1975-1977 | 9 | 2 | 22 % | 0 |
| 1978-1982 | 13 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 44 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 18 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 31 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du 8 Mai 1945 | 20 | 4 | 0 | 4 |
| Rosiers | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Route de la Croix Pascaud | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Coteaux | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Gare | 6 | 1 | 0 | 1 |
| 5 | 1 | 0 | 1 | |
| Chemin des Vignes | 4 | 2 | 2 | 0 |
| Chemin du Ch Tit Village | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Grand Buisson | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Rabrot | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Fauvettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Bruyere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Fleuranderie | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Le Petit Cornacay | 2 | 0 | 0 | 0 |
| les petites maisons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| les Villerais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Nieul | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place Albert Camus | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Bouvreuil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Jean Jacques Rousseau | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Place Raymond Couturier | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Président ALLENDE | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Aimé Césaire | 34 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Ormeau Morin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Ormeau Morin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Carrières | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Sarcelles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 11 Novembre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Loriot | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Président Allende | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Gabriel Péri | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Paul Sartre | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Nelson Mandela | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Victor Hugo | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Touvent | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 1 ALLEE PIERRE MENDES FRANCE | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Louis Aragon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allee Pierre Mendes France | 21 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Rêt | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Montierchaume
Votre logement fait-il partie des 10 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Montierchaume ?
12 des 208 logements diagnostiqués à Montierchaume étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 10 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Montierchaume compte le plus de logements à rénover ?
Avenue du 8 Mai 1945 : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 20 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Montierchaume profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 69 logements électriques diagnostiqués, 3 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.