Châteauroux : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 949 des 16 721 logements de Châteauroux ayant un DPE sont classés F ou G (5,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 210 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 739 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Châteauroux, 26 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 183 logements électriques sortent des classes F et G, et 80 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 10 762 | 64 % | 497 | 474 | 4 % |
| Électricité | 4 429 | 26 % | 263 | 80 | 2 % |
| Réseau de chaleur urbain | 858 | 5 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 335 | 2 % | 172 | 169 | 50 % |
| Bois | 333 | 2 % | 16 | 15 | 5 % |
Par époque de construction
À Châteauroux, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 9 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 2 814 | 249 | 9 % | 486 |
| 1948-1974 | 6 591 | 470 | 7 % | 1 318 |
| 1975-1977 | 1 616 | 17 | 1 % | 165 |
| 1978-1982 | 458 | 2 | 0 % | 27 |
| 1983-1988 | 474 | 1 | 0 % | 10 |
| 1989-2000 | 2 708 | 0 | 0 % | 73 |
| 2001-2005 | 447 | 0 | 0 % | 29 |
| 2006-2012 | 1 179 | 0 | 0 % | 2 |
| 2013-2021 | 427 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Champ Carreau | 186 | 32 | 0 | 32 |
| Rue Ernest Nivet | 139 | 28 | 0 | 28 |
| Impasse Saint-denis | 101 | 26 | 1 | 25 |
| Avenue Marcel Lemoine | 221 | 24 | 4 | 20 |
| Rue Combanaire | 86 | 20 | 3 | 17 |
| Avenue d'Argenton | 78 | 18 | 2 | 16 |
| Avenue de Verdun | 219 | 17 | 3 | 14 |
| Rue de la Gare | 66 | 15 | 2 | 13 |
| Boulevard de Cluis | 81 | 13 | 1 | 12 |
| Rue Albert Aurier | 51 | 12 | 0 | 12 |
| Rue Just Veillat | 93 | 11 | 0 | 11 |
| Rue d’Aquitaine | 22 | 11 | 0 | 11 |
| Avenue de Tours | 48 | 11 | 1 | 10 |
| Rue d'Auvergne | 38 | 10 | 0 | 10 |
| Rue Pierre et Marie Curie | 62 | 13 | 3 | 10 |
| Boulevard de Bryas | 47 | 12 | 3 | 9 |
| Rue des Aubrays | 86 | 9 | 0 | 9 |
| Rue Ampère | 77 | 9 | 0 | 9 |
| Rue de Belle-Isle | 72 | 8 | 1 | 7 |
| Rue de Strasbourg | 68 | 8 | 1 | 7 |
| Rue Grande | 120 | 12 | 5 | 7 |
| Rue du Rochat | 26 | 7 | 0 | 7 |
| Rue de la Concorde | 43 | 7 | 0 | 7 |
| 367 | 7 | 1 | 6 | |
| Rue d’Auvergne | 15 | 6 | 0 | 6 |
| Rue de la République | 53 | 8 | 2 | 6 |
| Rue 3e Rgt d'Aviation de Chasse | 19 | 8 | 2 | 6 |
| Avenue John Kennedy | 139 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de la Poste | 103 | 7 | 2 | 5 |
| Boulevard du Moulin Neuf | 16 | 5 | 0 | 5 |
| Avenue des Marins | 109 | 7 | 2 | 5 |
| Rue du Marché | 51 | 5 | 0 | 5 |
| Rue des Pavillons | 39 | 7 | 2 | 5 |
| Rue Marinier | 10 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de la Couture | 53 | 8 | 3 | 5 |
| Rue de la Fontaine Saint-Germain | 171 | 8 | 3 | 5 |
| Rue de Salles | 10 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Geoffroy Talichet | 7 | 4 | 0 | 4 |
| Avenue de La Châtre | 102 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Rouget de Lisle | 20 | 7 | 3 | 4 |
Votre logement à Châteauroux
Votre logement fait-il partie des 739 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (172)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Châteauroux ?
949 des 16 721 logements diagnostiqués à Châteauroux étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 739 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Châteauroux compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Champ Carreau : 32 logements y restent F ou G en 2027 sur 186 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Châteauroux profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 4 429 logements électriques diagnostiqués, 263 étaient F ou G avant 2026 et 80 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.