La Turbie : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 81 des 622 logements de La Turbie ayant un DPE sont classés F ou G (13,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 42 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 39 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Turbie, 77 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 38 logements électriques sortent des classes F et G, et 13 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 480 | 77 % | 51 | 13 | 3 % |
| Gaz | 89 | 14 % | 8 | 5 | 6 % |
| Bois | 23 | 4 % | 4 | 3 | 13 % |
| Fioul | 22 | 4 % | 16 | 16 | 73 % |
| GPL | 8 | 1 % | 2 | 2 | 25 % |
Par époque de construction
À la Turbie, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 11 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 177 | 20 | 11 % | 23 |
| 1948-1974 | 155 | 16 | 10 % | 23 |
| 1975-1977 | 20 | 2 | 10 % | 1 |
| 1978-1982 | 109 | 0 | 0 % | 11 |
| 1983-1988 | 46 | 1 | 2 % | 0 |
| 1989-2000 | 39 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 19 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 37 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route du Mont Agel | 38 | 7 | 1 | 6 |
| Avenue de la Pinède | 34 | 5 | 1 | 4 |
| Route de Peille | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin de la Forna | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Menton | 16 | 3 | 1 | 2 |
| Place Jean Jaurès | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Nice | 70 | 2 | 0 | 2 |
| Place Mitto | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Vignasses | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Place Saint-jean | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Giram | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Moulin | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Cap d'Ail | 13 | 2 | 1 | 1 |
| 32 | 12 | 11 | 1 | |
| Chemin des Carrieres Romaines | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Serrier Supérieur | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin de la Batterie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Revoires | 63 | 10 | 9 | 1 |
| Cours Albert 1er | 9 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin de la Valiera | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue General de Gaulle | 15 | 4 | 3 | 1 |
| Chemin du Cros d’Asnier | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Hameau du Sillet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place Detras | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place Théodore de Banville | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Beausoleil | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Tete Chien | 10 | 3 | 3 | 0 |
| Route de Laghet | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route Moyenne Corniche | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Capouane | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Combattants Afrique du Nord | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Comte de Cessole | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Fontaine | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Combattants En Afn | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Hauts de Monte Carlo | 28 | 2 | 2 | 0 |
| Rue Dominique Durandy | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Droite | 19 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Guet | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Portail Romain | 5 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à la Turbie
Votre logement fait-il partie des 39 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Turbie ?
81 des 622 logements diagnostiqués à la Turbie étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 39 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Turbie compte le plus de logements à rénover ?
Route du Mont Agel : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 38 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Turbie profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 480 logements électriques diagnostiqués, 51 étaient F ou G avant 2026 et 13 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.