La Forêt-sur-Sèvre : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 31 des 255 logements de La Forêt-sur-Sèvre ayant un DPE sont classés F ou G (12,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 25 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Forêt-sur-Sèvre, 45 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 116 | 45 % | 8 | 2 | 2 % |
| Fioul | 65 | 25 % | 17 | 17 | 26 % |
| Bois | 38 | 15 % | 6 | 6 | 16 % |
| Gaz | 23 | 9 % | 0 | 0 | 0 % |
| GPL | 13 | 5 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À la Forêt-sur-Sèvre, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 25 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 114 | 14 | 12 % | 33 |
| 1948-1974 | 56 | 9 | 16 % | 14 |
| 1975-1977 | 8 | 2 | 25 % | 2 |
| 1978-1982 | 12 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Calvaire Saint-Marsault | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Place des Vieux Métiers | 2 | 2 | 0 | 2 |
| 11 | 2 | 0 | 2 | |
| Rue du Mal de Lattre de Tassigny | 16 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Artisans | 1 | 1 | 0 | 1 |
| L’Oasis St Marsault | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Chanoine Turpault | 4 | 1 | 0 | 1 |
| l'Échasserie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit la Latrie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Vendee | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Moncoutant | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Plessis Mornay | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Abbe Jean Chauvin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Stade . la Ronde | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Ernest Pérochon | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Melle | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Primeveres | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Gde Cour St Marsault | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Lioliere la Ronde | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Grange | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Marlière la Ronde | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Pardière St Marsault | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Pommaire | 1 | 1 | 1 | 0 |
| La Preuille Montigny | 4 | 0 | 0 | 0 |
| la Tournevrière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Tranchandière | 3 | 0 | 0 | 0 |
| La Verardiere Montigny | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Latrie St Marsault | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Bois Bertrand Montigny | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Petit Moulin Montigny | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Peux Montigny | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Le Poirier Montigny | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Le Vigneau St Marsault | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Vivier Montigny | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Bissut | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Petite Marvaliere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Boileau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Buisson | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Lieu Dit le Chateau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Moulin de Bonnemort | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à la Forêt-sur-Sèvre
Votre logement fait-il partie des 25 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Forêt-sur-Sèvre ?
31 des 255 logements diagnostiqués à la Forêt-sur-Sèvre étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 25 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Forêt-sur-Sèvre compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Calvaire Saint-Marsault : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Forêt-sur-Sèvre profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 116 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.