Courlay : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 42 des 264 logements de Courlay ayant un DPE sont classés F ou G (15,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 10 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 32 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Courlay, 51 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 9 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 135 | 51 % | 10 | 1 | 1 % |
| Fioul | 78 | 30 % | 29 | 28 | 36 % |
| Bois | 51 | 19 % | 3 | 3 | 6 % |
Par époque de construction
À Courlay, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 21 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 78 | 16 | 21 % | 11 |
| 1948-1974 | 97 | 14 | 14 % | 19 |
| 1975-1977 | 8 | 1 | 13 % | 4 |
| 1978-1982 | 20 | 1 | 5 % | 9 |
| 1983-1988 | 23 | 0 | 0 % | 3 |
| 1989-2000 | 11 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 2 | 0 | 2 | |
| Bois Martin | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Salliard du Rivault | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Pied de Roy | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Poste | 4 | 2 | 0 | 2 |
| la Landremière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Peupliers | 1 | 1 | 0 | 1 |
| l'Audouinière | 2 | 1 | 0 | 1 |
| l'Orée du Bois | 2 | 1 | 0 | 1 |
| la Charpenterie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| la Limouzinière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| le Paradis | 2 | 1 | 0 | 1 |
| le Soleil Levant | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit l’Aumonerie | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Lieu Dit l’Ebaupin | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit la Rougerie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit la Touche Guery | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit le Marchais | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Place de la Mairie | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Gâtine | 12 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Jardins | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Noueres | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Tilleuls | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Bois Martin | 12 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Moulin à l'Huile | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Saillard du Rivault | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint Eloi | 7 | 2 | 1 | 1 |
| la Rousselière | 3 | 0 | 0 | 0 |
| La Touche du Pont | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Tour Nivelle | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Le Bas Villebretiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Logis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Moulin du Pont | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de l'Atlantique | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Petit Millauray | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Petit Pont | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Roches | 4 | 0 | 0 | 0 |
| le Tiran | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Les Cossonnières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| les Quatre Vents | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Courlay
Votre logement fait-il partie des 32 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Courlay ?
42 des 264 logements diagnostiqués à Courlay étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 32 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Courlay compte le plus de logements à rénover ?
: 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Courlay profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 135 logements électriques diagnostiqués, 10 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.