La Chapelle-Saint-Laurent : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 22 des 264 logements de La Chapelle-Saint-Laurent ayant un DPE sont classés F ou G (8,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 17 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Chapelle-Saint-Laurent, 53 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 140 | 53 % | 5 | 1 | 1 % |
| Fioul | 73 | 28 % | 14 | 13 | 18 % |
| Bois | 33 | 13 % | 2 | 2 | 6 % |
| Gaz | 16 | 6 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À la Chapelle-Saint-Laurent, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 16 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 99 | 7 | 7 % | 18 |
| 1948-1974 | 62 | 10 | 16 % | 17 |
| 1975-1977 | 6 | 0 | 0 % | 2 |
| 1978-1982 | 16 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 20 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 29 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Niort | 25 | 4 | 1 | 3 |
| Route de la Parentière | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Gats du Noyer | 9 | 2 | 0 | 2 |
| route du thouaret | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Lavandières | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Bressuire | 18 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Abel Gody | 7 | 1 | 0 | 1 |
| chemin des Epinettes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Touche | 2 | 1 | 0 | 1 |
| route du chiron | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 14 | 1 | 0 | 1 | |
| Place de Pitié | 6 | 1 | 0 | 1 |
| rue de Montimont | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Montifaut | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des 4 Vents | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Etangs | 1 | 1 | 1 | 0 |
| chemin des lagunes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Mont d'Or | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Pas de la Vierge | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Blatière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| impasse de la braudière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| impasse de la championnière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Arnaudières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Charmes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| impasse des vieilles chaussées | 1 | 0 | 0 | 0 |
| impasse du belvédère | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place Jeanne d'Arc | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place Jeanne d’Arc | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place Maurice Marsteau | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Chiche | 3 | 1 | 1 | 0 |
| route de la fremerière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Garde | 1 | 0 | 0 | 0 |
| route de la giraisière | 3 | 0 | 0 | 0 |
| route de la Goumandière | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Moncoutant | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Parthenay | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Puidery | 1 | 0 | 0 | 0 |
| route des loges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| route des pouillères | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Rataudières | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à la Chapelle-Saint-Laurent
Votre logement fait-il partie des 17 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Chapelle-Saint-Laurent ?
22 des 264 logements diagnostiqués à la Chapelle-Saint-Laurent étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 17 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Chapelle-Saint-Laurent compte le plus de logements à rénover ?
Route de Niort : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 25 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Chapelle-Saint-Laurent profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 140 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.