Moncoutant-sur-Sèvre : les logements à rénover avant 2028
Au 7 octobre 2026, 87 des 812 logements de Moncoutant-sur-Sèvre ayant un DPE sont classés F ou G (10,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 20 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 67 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Moncoutant-sur-Sèvre, 63 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 16 logements électriques sortent des classes F et G, et 15 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 511 | 63 % | 31 | 15 | 3 % |
| Fioul | 172 | 21 % | 40 | 38 | 22 % |
| Bois | 85 | 10 % | 13 | 11 | 13 % |
| GPL | 23 | 3 % | 2 | 2 | 9 % |
| Gaz | 21 | 3 % | 1 | 1 | 5 % |
Par époque de construction
À Moncoutant-sur-Sèvre, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 15 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 354 | 42 | 12 % | 66 |
| 1948-1974 | 152 | 23 | 15 % | 29 |
| 1975-1977 | 50 | 1 | 2 % | 13 |
| 1978-1982 | 38 | 1 | 3 % | 6 |
| 1983-1988 | 33 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 86 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 48 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 30 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 88 | 19 | 5 | 14 | |
| Avenue du Général de Gaulle | 11 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de la Genoterie | 8 | 6 | 2 | 4 |
| Lieu Dit la Loge | 7 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de la Caillère | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue du Maréchal Juin | 26 | 2 | 0 | 2 |
| Lieu Dit la Reneliere | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Vent de Galerne | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue du Maréchal Leclerc (Moncoutant) | 10 | 3 | 1 | 2 |
| Lieu Dit les Places (Moncoutant) | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de Paris | 8 | 2 | 1 | 1 |
| les Chauffetières | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Vieille Noue | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l'Eglise (Moncoutant) | 4 | 1 | 0 | 1 |
| le Gats | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit la Croix (Le Breuil-Bernard) | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit la Guierche | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Les Lardieres | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Prairies | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Roches | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Champs | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Puy Jean | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de l'Industrie | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Place du 11 Novembre | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Déportés | 26 | 2 | 1 | 1 |
| Lieu Dit la Cournoliere | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Champ Falour | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Forgerons | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Parthenay | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la République | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Maison Neuve | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint Etienne | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Marsaudières | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Château | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Sèvre (Moutiers-sous-Chantemerle) | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Tuilerie | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Villefollet | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Petite Mariolière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Saintiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Sauvagere | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Moncoutant-sur-Sèvre
Votre logement fait-il partie des 67 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Moncoutant-sur-Sèvre ?
87 des 812 logements diagnostiqués à Moncoutant-sur-Sèvre étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 67 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Moncoutant-sur-Sèvre compte le plus de logements à rénover ?
: 14 logements y restent F ou G en 2027 sur 88 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Moncoutant-sur-Sèvre profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 511 logements électriques diagnostiqués, 31 étaient F ou G avant 2026 et 15 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.