L'Absie : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 38 des 197 logements de L'Absie ayant un DPE sont classés F ou G (19,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 15 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 23 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À l'Absie, 54 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 14 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 105 | 54 % | 17 | 3 | 3 % |
| Fioul | 52 | 27 % | 17 | 16 | 31 % |
| Bois | 26 | 13 % | 2 | 2 | 8 % |
| GPL | 6 | 3 % | 1 | 1 | 17 % |
| Réseau de chaleur urbain | 5 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À l'Absie, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 19 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 101 | 11 | 11 % | 28 |
| 1948-1974 | 47 | 9 | 19 % | 15 |
| 1978-1982 | 24 | 2 | 8 % | 1 |
| 1983-1988 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la République | 20 | 7 | 2 | 5 |
| Rue du Calvaire | 12 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de la Poste | 32 | 9 | 5 | 4 |
| Rue de la Bergerie | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de la Baraudiere | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Allée de l'Eglise | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Plaisance | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Foret | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Fernand Gougeard | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Dandinerie | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Beugnon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue André Jabouille | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Arthur Fonteneau | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Beau-soleil | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Audonnerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Foye | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Morinière | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Sauzaie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| rue de la sevre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Taillée | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Saint-paul | 3 | 2 | 2 | 0 |
| Rue des Fleurs | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Hauts de Gâtine | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Collège | 5 | 1 | 1 | 0 |
| 5 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue Raymond Migaud | 9 | 3 | 3 | 0 |
| Impasse de la Grange | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Poste | 3 | 0 | 0 | 0 |
| le Margat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Prevezaliere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Sapiniere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Grand Freigner | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place du 14 Juillet 1836 | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Chapelle-seguin | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à l'Absie
Votre logement fait-il partie des 23 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à l'Absie ?
38 des 197 logements diagnostiqués à l'Absie étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 23 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de L'Absie compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la République : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 20 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à l'Absie profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 105 logements électriques diagnostiqués, 17 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.