Le Pin : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 19 des 114 logements de Le Pin ayant un DPE sont classés F ou G (16,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 14 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Au Pin, 46 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 52 | 46 % | 5 | 2 | 4 % |
| Bois | 26 | 23 % | 4 | 2 | 8 % |
| Fioul | 24 | 21 % | 10 | 10 | 42 % |
| Gaz | 10 | 9 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
Au Pin, ce sont les logements construits entre 2001 et 2005 qui comptent la plus forte part de passoires : 40 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 44 | 9 | 20 % | 10 |
| 1948-1974 | 24 | 3 | 13 % | 5 |
| 1978-1982 | 6 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 5 | 2 | 40 % | 0 |
| 2006-2012 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Berleau | 13 | 6 | 1 | 5 |
| Place Abbé de la Vinatière | 5 | 2 | 0 | 2 |
| L'Audonnière | 2 | 2 | 0 | 2 |
| la Renardière | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Le Grand Coteau | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Vallon | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Le Verger | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Les Saules | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Bienamoy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chantereine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Petite Coussaie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Vergnaie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Claveau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Grand'Route | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Butee | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Cure | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Loup | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Renard | 3 | 0 | 0 | 0 |
| L'Aveneau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| L'Orgerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Briaudrie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Fernandière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Tremblaye | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Peu de la Garde | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Les Croisettes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| les Gibaudières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Rosier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Jeanne d'Arc | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Place Jeanne d’Arc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Chantereine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gouteille | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Maison-neuve | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Petite Roche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Cailloux | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Moulins | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Mêlier | 3 | 0 | 0 | 0 |
| 5 | 2 | 2 | 0 | |
| Rue Grand Route | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Charmilles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Ecureuils | 5 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement au Pin
Votre logement fait-il partie des 14 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques au Pin ?
19 des 114 logements diagnostiqués au Pin étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 14 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Le Pin compte le plus de logements à rénover ?
Rue Berleau : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 13 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité au Pin profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 52 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.