Combrand : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 16 des 152 logements de Combrand ayant un DPE sont classés F ou G (10,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 13 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Combrand, 52 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 78 | 52 % | 4 | 1 | 1 % |
| Fioul | 37 | 25 % | 9 | 9 | 24 % |
| Bois | 21 | 14 % | 3 | 3 | 14 % |
| Gaz | 14 | 9 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Combrand, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 23 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 46 | 5 | 11 % | 10 |
| 1948-1974 | 31 | 7 | 23 % | 5 |
| 1978-1982 | 9 | 0 | 0 % | 4 |
| 1983-1988 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 19 | 1 | 5 % | 0 |
| 2001-2005 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Jouannet | 5 | 3 | 0 | 3 |
| la Garnaudière | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Le Bordage | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Général Marigny | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit les Menantieres | 4 | 1 | 0 | 1 |
| La Pastellière | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Venelle la Venelle | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Vallées | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l'Eglise | 4 | 1 | 0 | 1 |
| La Bourrie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Carotte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Foye | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Galardière | 3 | 0 | 0 | 0 |
| La Girardière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Guignardière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Haute Pastellière | 6 | 0 | 0 | 0 |
| La Martrière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Moinie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Vergnaie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Chézeau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Colombier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Petit Trianon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Plessis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Soulier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Pellouaille | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Pellouaille | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Chênes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Montravers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Rorthais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Charles Leroux | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Chapelle | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Mactière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Saint Breviaire | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Jardins | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Promeneurs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 7 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue du Four | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Général de Gaulle | 9 | 2 | 2 | 0 |
| Rue du Stade | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Square des Primevères | 18 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Combrand
Votre logement fait-il partie des 13 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Combrand ?
16 des 152 logements diagnostiqués à Combrand étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 13 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Combrand compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Jouannet : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Combrand profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 78 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.