La Dominelais : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 14 des 163 logements de La Dominelais ayant un DPE sont classés F ou G (8,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 7 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Dominelais, 81 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 130 | 81 % | 9 | 3 | 2 % |
| Fioul | 18 | 11 % | 4 | 4 | 22 % |
| Bois | 12 | 8 % | 1 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À la Dominelais, ce sont les logements construits entre 1978 et 1982 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 88 | 3 | 3 % | 8 |
| 1948-1974 | 12 | 1 | 8 % | 2 |
| 1978-1982 | 12 | 2 | 17 % | 2 |
| 2001-2005 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Libération | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Le Patis de la Grette | 11 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Anne de Bretagne | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Basse Noe | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Goujonnier | 3 | 1 | 0 | 1 |
| 3 | 2 | 1 | 1 | |
| La Basse Groussinais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Biliais | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Bourdonnaie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| La Cordais | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Delais | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Devaleriais | 3 | 0 | 0 | 0 |
| La Drunchere | 4 | 0 | 0 | 0 |
| La Grande Miniere | 3 | 0 | 0 | 0 |
| La Gree Charuel | 7 | 1 | 1 | 0 |
| La Groussinais | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Guerinais du Vignal | 1 | 1 | 1 | 0 |
| La Haute Groussinais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Herrouinais | 4 | 1 | 1 | 0 |
| La Mincais | 5 | 0 | 0 | 0 |
| la Petite Hélandais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Petite Miniere | 4 | 0 | 0 | 0 |
| La Primaudais | 3 | 0 | 0 | 0 |
| La Rouerie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Roulais | 3 | 0 | 0 | 0 |
| La Rouxiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Vignelais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Defay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Pont des Iles | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Le Vignal | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Les Hiaux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Les Riais | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Hortensias | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Abbé Poulain | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Bertrand du Guesclin | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Europe | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Europe | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Forge | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Arcades | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bosquets | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à la Dominelais
Votre logement fait-il partie des 7 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Dominelais ?
14 des 163 logements diagnostiqués à la Dominelais étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 7 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Dominelais compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Libération : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 12 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Dominelais profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 130 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.