Pancé : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 11 des 130 logements de Pancé ayant un DPE sont classés F ou G (8,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 7 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Pancé, 68 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 88 | 68 % | 6 | 2 | 2 % |
| Fioul | 18 | 14 % | 2 | 2 | 11 % |
| Bois | 11 | 8 % | 3 | 3 | 27 % |
| Gaz | 8 | 6 % | 0 | 0 | 0 % |
| GPL | 5 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Pancé, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 10 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 62 | 5 | 8 % | 6 |
| 1948-1974 | 21 | 2 | 10 % | 3 |
| 1978-1982 | 5 | 0 | 0 % | 3 |
| 1983-1988 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Tertre Gris | 13 | 3 | 1 | 2 |
| La Glenais | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Bouvetiere | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Le Perray Crocq | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Chevrie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Cour Hautiere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Merandais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Noe | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Pensotiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Poinconniere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Potine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Launay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Bas Rochereuil | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Le Bas Sevrault | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Haut Rochereuil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Haut Sevrault | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Mont Serin | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Le Mortier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Plessis Leger | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Les Epiniaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Chenot | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Passage de la Pergola | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Passage des Asphodèles | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Beaumanoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Boissière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Chapelle | 14 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Corderie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Lande Jamin | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Charrières | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Papinais | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bélier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Doué | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Fournil | 4 | 0 | 0 | 0 |
| rue du mont alahart | 5 | 0 | 0 | 0 |
| 1 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue du Vieux Bourg | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de la Rabine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Derrais | 2 | 0 | 0 | 0 |
| L’Hotel aux Merles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Beauconniere | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Pancé
Votre logement fait-il partie des 7 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Pancé ?
11 des 130 logements diagnostiqués à Pancé étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 7 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Pancé compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Tertre Gris : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 13 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Pancé profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 88 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.