Le Sel-de-Bretagne : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 10 des 103 logements de Le Sel-de-Bretagne ayant un DPE sont classés F ou G (9,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 7 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Au Sel-de-Bretagne, 82 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 80 | 82 % | 8 | 5 | 6 % |
| Bois | 11 | 11 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 7 | 7 % | 2 | 2 | 29 % |
Par époque de construction
Au Sel-de-Bretagne, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 13 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 45 | 6 | 13 % | 5 |
| 1948-1974 | 8 | 1 | 13 % | 0 |
| 1978-1982 | 6 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Eugène Aulnette | 8 | 4 | 0 | 4 |
| Place du Calvaire | 3 | 1 | 0 | 1 |
| La Briantais | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Haute Rue | 4 | 1 | 0 | 1 |
| impasse de bellevue | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Douanier Rousseau | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Moulin | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse le Petit Clos | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse le Trait des Haies | 6 | 0 | 0 | 0 |
| l'Oie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la gastière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Haute Riviere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Clos Paisible | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Enaudieres | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Les Monts | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Place de l'Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Anne de Bretagne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Chateaubriand | 7 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Champ Haigron | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Guesclin | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Tram | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jacques Prévert | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Lamartine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Mozart | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Nominoë | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Picasso | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Victor Hugo | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 4 | 1 | 1 | 0 | |
| Sevrigne | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Bel Air | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Brierdon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| haute bellevue | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement au Sel-de-Bretagne
Votre logement fait-il partie des 7 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques au Sel-de-Bretagne ?
10 des 103 logements diagnostiqués au Sel-de-Bretagne étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 7 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Le Sel-de-Bretagne compte le plus de logements à rénover ?
Rue Eugène Aulnette : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 8 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité au Sel-de-Bretagne profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 80 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.