Juvisy-sur-Orge : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 571 des 5 522 logements de Juvisy-sur-Orge ayant un DPE sont classés F ou G (10,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 109 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 462 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Juvisy-sur-Orge, 21 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 95 logements électriques sortent des classes F et G, et 57 y restent. Au gaz, 9 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 3 915 | 71 % | 362 | 348 | 9 % |
| Électricité | 1 167 | 21 % | 152 | 57 | 5 % |
| Réseau de chaleur urbain | 361 | 7 % | 6 | 6 | 2 % |
| Fioul | 71 | 1 % | 51 | 51 | 72 % |
| Bois | 8 | 0 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Juvisy-sur-Orge, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 25 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 865 | 212 | 25 % | 209 |
| 1948-1974 | 1 709 | 239 | 14 % | 527 |
| 1975-1977 | 89 | 4 | 4 % | 36 |
| 1978-1982 | 33 | 3 | 9 % | 7 |
| 1983-1988 | 95 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 515 | 1 | 0 % | 34 |
| 2001-2005 | 561 | 3 | 1 % | 3 |
| 2006-2012 | 664 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 470 | 0 | 0 % | 1 |
| après 2021 | 521 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Monttessuy | 366 | 37 | 7 | 30 |
| Avenue Gabriel Peri | 91 | 28 | 1 | 27 |
| Rue Wurtz | 140 | 28 | 4 | 24 |
| Quai Gambetta | 167 | 20 | 1 | 19 |
| Rue Hoche | 115 | 24 | 5 | 19 |
| Avenue de la Republique | 157 | 24 | 7 | 17 |
| Rue de Draveil | 87 | 22 | 6 | 16 |
| Rue Larigaldie | 44 | 16 | 0 | 16 |
| Grande Rue | 183 | 23 | 10 | 13 |
| Avenue de la Cour de France | 403 | 18 | 5 | 13 |
| Rue des Gaulois | 66 | 13 | 0 | 13 |
| Avenue de la Terrasse | 252 | 15 | 3 | 12 |
| 56 | 12 | 0 | 12 | |
| Rue Jean Argelies | 72 | 16 | 5 | 11 |
| Rue Blazy | 98 | 14 | 3 | 11 |
| Rue de l'Avenir | 75 | 10 | 1 | 9 |
| Place Anatole France | 23 | 7 | 0 | 7 |
| Rue Jean Danaux | 78 | 9 | 3 | 6 |
| Rue Fromenteau | 17 | 8 | 2 | 6 |
| Rue Jules Ferry | 107 | 6 | 0 | 6 |
| Rue George Sand | 44 | 7 | 1 | 6 |
| Avenue de la Resistance | 18 | 6 | 0 | 6 |
| Rue Messidor | 11 | 6 | 0 | 6 |
| Rue Victor Hugo | 49 | 7 | 2 | 5 |
| Rue Paul Doumer | 12 | 5 | 0 | 5 |
| Avenue Kleber | 18 | 7 | 2 | 5 |
| Rue de Chatillon | 454 | 7 | 2 | 5 |
| Rue des Cailles | 11 | 5 | 0 | 5 |
| Avenue du Général de Gaulle | 25 | 6 | 1 | 5 |
| Avenue Rouget de Lisle | 8 | 5 | 0 | 5 |
| Avenue Edouard Thiers | 13 | 4 | 0 | 4 |
| Avenue des Violettes | 9 | 5 | 1 | 4 |
| Rue Paul Marais | 8 | 6 | 2 | 4 |
| Rue Vercingetorix | 11 | 4 | 0 | 4 |
| Avenue de Savigny | 29 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue Henri Barbusse | 14 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Lieutenant Legourd | 38 | 7 | 4 | 3 |
| Rue Gaston Meunier | 14 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue Raspail | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue Botherel | 8 | 3 | 0 | 3 |
Votre logement à Juvisy-sur-Orge
Votre logement fait-il partie des 462 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (51)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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- Épinay-sur-Orge189 encore F ou G sur 1 872
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Juvisy-sur-Orge ?
571 des 5 522 logements diagnostiqués à Juvisy-sur-Orge étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 462 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Juvisy-sur-Orge compte le plus de logements à rénover ?
Rue Monttessuy : 30 logements y restent F ou G en 2027 sur 366 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Juvisy-sur-Orge profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 1 167 logements électriques diagnostiqués, 152 étaient F ou G avant 2026 et 57 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.