Villeneuve-le-Roi : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 655 des 4 390 logements de Villeneuve-le-Roi ayant un DPE sont classés F ou G (14,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 124 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 531 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Villeneuve-le-Roi, 27 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 115 logements électriques sortent des classes F et G, et 87 y restent. Au gaz, 16 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 2 358 | 54 % | 395 | 387 | 16 % |
| Électricité | 1 191 | 27 % | 202 | 87 | 7 % |
| Réseau de chaleur urbain | 551 | 13 % | 6 | 5 | 1 % |
| GPL | 200 | 5 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 73 | 2 % | 49 | 49 | 67 % |
| Bois | 17 | 0 % | 3 | 3 | 18 % |
Par époque de construction
À Villeneuve-le-Roi, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 28 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 1 134 | 312 | 28 % | 269 |
| 1948-1974 | 1 678 | 211 | 13 % | 371 |
| 1975-1977 | 13 | 1 | 8 % | 5 |
| 1978-1982 | 17 | 4 | 24 % | 2 |
| 1983-1988 | 346 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 365 | 3 | 1 % | 3 |
| 2001-2005 | 83 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 522 | 0 | 0 % | 3 |
| 2013-2021 | 223 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Raoul Delattre | 245 | 83 | 2 | 81 |
| Avenue Paul Painlevé | 124 | 29 | 2 | 27 |
| Avenue Pasteur | 42 | 23 | 3 | 20 |
| Avenue Paul Doumer | 41 | 14 | 0 | 14 |
| Rue la Fontaine | 27 | 13 | 1 | 12 |
| Avenue Paul Vaillant Couturier | 27 | 13 | 2 | 11 |
| Rue de la Commune de Paris | 31 | 14 | 3 | 11 |
| Rue de Stalingrad | 25 | 10 | 1 | 9 |
| Rue Paul Bert | 309 | 9 | 0 | 9 |
| Rue Eugene Nicot | 25 | 11 | 3 | 8 |
| Rue Jules Ferry | 34 | 12 | 4 | 8 |
| Rue Jean Saccard | 29 | 10 | 2 | 8 |
| Rue Jean Moulin | 8 | 7 | 0 | 7 |
| Avenue de la République | 37 | 9 | 2 | 7 |
| Rue Amedée Simon | 18 | 8 | 1 | 7 |
| Rue Albert Larme | 18 | 6 | 0 | 6 |
| Rue du Général de Gaulle | 74 | 17 | 11 | 6 |
| Rue de la Gare | 40 | 9 | 3 | 6 |
| Rue Pierre Loti | 11 | 7 | 1 | 6 |
| Avenue du Rôle | 17 | 7 | 1 | 6 |
| Avenue Henri Gilbert | 37 | 7 | 1 | 6 |
| Avenue du Val Ablon | 29 | 9 | 4 | 5 |
| Rue de la Concorde | 11 | 6 | 1 | 5 |
| Rue du Maréchal Galliéni | 62 | 7 | 2 | 5 |
| Rue Gabriel Péri | 37 | 7 | 2 | 5 |
| Avenue le Foll | 86 | 12 | 7 | 5 |
| Rue Camille Pelletan | 7 | 6 | 1 | 5 |
| Rue des Gilletains | 12 | 5 | 0 | 5 |
| Avenue Poincaré | 28 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Marcel Risser | 44 | 10 | 5 | 5 |
| Rue Edmond Rostand | 16 | 7 | 2 | 5 |
| Rue de Montgeron | 17 | 9 | 5 | 4 |
| Place de la Grande Fontaine | 14 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Colonel Fabien | 15 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Charles Bernard | 5 | 4 | 0 | 4 |
| Avenue du Marechal Joffre | 8 | 5 | 1 | 4 |
| Rue Kléber | 5 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Serge Voyer | 4 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Henri Lusseau | 9 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Maréchal Lyautey | 6 | 4 | 0 | 4 |
Votre logement à Villeneuve-le-Roi
Votre logement fait-il partie des 531 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (44)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Draveil519 encore F ou G sur 6 493
- Vigneux-sur-Seine366 encore F ou G sur 5 237
- Ablon-sur-Seine162 encore F ou G sur 1 058
- Ris-Orangis359 encore F ou G sur 6 675
- Athis-Mons759 encore F ou G sur 9 793
- Montgeron578 encore F ou G sur 5 592
- Juvisy-sur-Orge462 encore F ou G sur 5 522
- Viry-Châtillon403 encore F ou G sur 8 357
- Grigny253 encore F ou G sur 6 539
- Soisy-sur-Seine95 encore F ou G sur 1 251
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Villeneuve-le-Roi ?
655 des 4 390 logements diagnostiqués à Villeneuve-le-Roi étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 531 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Villeneuve-le-Roi compte le plus de logements à rénover ?
Rue Raoul Delattre : 81 logements y restent F ou G en 2027 sur 245 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Villeneuve-le-Roi profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 1 191 logements électriques diagnostiqués, 202 étaient F ou G avant 2026 et 87 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.