Grigny : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 302 des 6 539 logements de Grigny ayant un DPE sont classés F ou G (4,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 49 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 253 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Grigny, 6 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 35 logements électriques sortent des classes F et G, et 11 y restent. Au gaz, 17 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Réseau de chaleur urbain | 5 663 | 87 % | 157 | 143 | 3 % |
| Gaz | 451 | 7 % | 76 | 76 | 17 % |
| Électricité | 391 | 6 % | 46 | 11 | 3 % |
| Fioul | 29 | 0 % | 23 | 23 | 79 % |
Par époque de construction
À Grigny, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 9 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 173 | 15 | 9 % | 16 |
| 1948-1974 | 5 621 | 235 | 4 % | 846 |
| 1975-1977 | 24 | 2 | 8 % | 8 |
| 1978-1982 | 24 | 1 | 4 % | 7 |
| 1983-1988 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 57 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 129 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 296 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 105 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 101 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Square Surcouf | 486 | 56 | 5 | 51 |
| Avenue des Sablons | 606 | 53 | 9 | 44 |
| Rue Lavoisier | 303 | 33 | 3 | 30 |
| Rue Lefèbvre | 143 | 15 | 0 | 15 |
| Rue Renoir | 128 | 16 | 2 | 14 |
| Rue Victor | 83 | 10 | 1 | 9 |
| Rue Vlaminck | 119 | 12 | 5 | 7 |
| Rue de la Mare aux Moines | 19 | 9 | 3 | 6 |
| Rue Pierre Brossolette | 26 | 9 | 4 | 5 |
| Rue Masséna | 41 | 5 | 0 | 5 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 25 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Berthier | 47 | 5 | 0 | 5 |
| Rue du Clozeau | 17 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Lauriston | 31 | 4 | 0 | 4 |
| Place aux Herbes | 138 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Gabriel Péri | 42 | 4 | 1 | 3 |
| Route de Corbeil | 20 | 7 | 4 | 3 |
| 337 | 3 | 0 | 3 | |
| Rue du Regard | 22 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Terrier | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin du Moulin | 13 | 3 | 0 | 3 |
| Residence du Vieux Moulin | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Route Nationale 7 | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Lacs | 54 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Ravin | 124 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Morogué | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Clotay | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Place du Damier | 74 | 1 | 0 | 1 |
| Allee de la Table | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Rois | 7 | 3 | 2 | 1 |
| Allée de l'Obélisque | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Cèdres | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Jasmins | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allée du Signal | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Iris | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Ruelle des Petits | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Allée du Tournevent | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Bouleaux | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Guy Moquet | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des 3 Arbres | 7 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Grigny
Votre logement fait-il partie des 253 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (45)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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- Villeneuve-le-Roi531 encore F ou G sur 4 390
- Athis-Mons759 encore F ou G sur 9 793
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Grigny ?
302 des 6 539 logements diagnostiqués à Grigny étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 253 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Grigny compte le plus de logements à rénover ?
Square Surcouf : 51 logements y restent F ou G en 2027 sur 486 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Grigny profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 391 logements électriques diagnostiqués, 46 étaient F ou G avant 2026 et 11 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.