Jarzé Villages : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 46 des 412 logements de Jarzé Villages ayant un DPE sont classés F ou G (11,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 12 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 34 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Jarzé Villages, 51 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 12 logements électriques sortent des classes F et G, et 7 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 210 | 51 % | 19 | 7 | 3 % |
| GPL | 59 | 14 % | 3 | 3 | 5 % |
| Bois | 59 | 14 % | 3 | 3 | 5 % |
| Gaz | 52 | 13 % | 2 | 2 | 4 % |
| Fioul | 32 | 8 % | 19 | 19 | 59 % |
Par époque de construction
À Jarzé Villages, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 173 | 30 | 17 % | 38 |
| 1948-1974 | 69 | 3 | 4 % | 19 |
| 1975-1977 | 33 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 8 | 1 | 13 % | 1 |
| 1983-1988 | 23 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 53 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route des Écuries de Chaumont | 5 | 5 | 0 | 5 |
| 45 | 5 | 2 | 3 | |
| Rue de Bel-Air | 14 | 3 | 0 | 3 |
| Grand’Rue | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Route des Hayes | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Grand'Rue | 20 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Prieure Lue En B | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Caroline Ledeux | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Richebourg | 2 | 1 | 0 | 1 |
| route du mesnil (Chaumont-d'Anjou) | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Beauchêne | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de l'Île Perdue | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Amicale | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint Martin | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Mairie | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Beauvau | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Tranchardière | 12 | 1 | 0 | 1 |
| route du pavement | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Châtillon (Lué-en-Baugeois) | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Prieuré (Beauvau) | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Genièvre | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Presbytère | 8 | 2 | 2 | 0 |
| Impasse du Prieure | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Fiellière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Rocher | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Passage des Chanoines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de L Eglise Jarze | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de Toulgoet | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Caillotières | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Cedre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Marche | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Place Flandres Dunkerque | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Bauné | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Châtillon (Chaumont-d'Anjou) | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Chaumont | 3 | 2 | 2 | 0 |
| Route de Chaumont (Jarzé) | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Fontaine-Milon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Tuffière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Marcé | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Jarzé Villages
Votre logement fait-il partie des 34 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Jarzé Villages ?
46 des 412 logements diagnostiqués à Jarzé Villages étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 34 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Jarzé Villages compte le plus de logements à rénover ?
Route des Écuries de Chaumont : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Jarzé Villages profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 210 logements électriques diagnostiqués, 19 étaient F ou G avant 2026 et 7 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.