Les Rairies : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 19 des 128 logements de Les Rairies ayant un DPE sont classés F ou G (14,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 16 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Aux Rairies, 44 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 9 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 56 | 44 % | 4 | 3 | 5 % |
| GPL | 23 | 18 % | 2 | 2 | 9 % |
| Gaz | 22 | 17 % | 3 | 2 | 9 % |
| Fioul | 14 | 11 % | 7 | 6 | 43 % |
| Bois | 13 | 10 % | 3 | 3 | 23 % |
Par époque de construction
Aux Rairies, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 22 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 63 | 14 | 22 % | 10 |
| 1948-1974 | 11 | 0 | 0 % | 4 |
| 1978-1982 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles de Gaulle | 13 | 6 | 0 | 6 |
| Rue de la Coulée | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Bel-Air | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Croc | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Basse | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Durtal | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Val Fleuri | 13 | 2 | 1 | 1 |
| Route des Hardouinières | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Bazouges | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Chalou | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Fougeré | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Buttes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Caves | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Fours | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Montouseries | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Mortiers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Rouliers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bourg Joli | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Cormier | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Port Neuf | 19 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Stade | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse de la Grande Cour | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Traversière | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse de la Piece Chauveau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Tilleuls | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Baugé | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Chalou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l'Hippodrome | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Richardière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Sionnière | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement aux Rairies
Votre logement fait-il partie des 16 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques aux Rairies ?
19 des 128 logements diagnostiqués aux Rairies étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 16 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Les Rairies compte le plus de logements à rénover ?
Rue Charles de Gaulle : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 13 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité aux Rairies profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 56 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.