Durtal : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 63 des 713 logements de Durtal ayant un DPE sont classés F ou G (8,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 20 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 43 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Durtal, 41 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 18 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 362 | 51 % | 22 | 20 | 6 % |
| Électricité | 293 | 41 % | 24 | 6 | 2 % |
| Bois | 35 | 5 % | 5 | 5 | 14 % |
| Fioul | 18 | 3 % | 10 | 10 | 56 % |
| GPL | 5 | 1 % | 2 | 2 | 40 % |
Par époque de construction
À Durtal, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 11 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 245 | 27 | 11 % | 52 |
| 1948-1974 | 166 | 14 | 8 % | 57 |
| 1975-1977 | 39 | 0 | 0 % | 2 |
| 1978-1982 | 55 | 2 | 4 % | 2 |
| 1983-1988 | 37 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 35 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 26 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 56 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 53 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Beau Site | 16 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Maréchal Leclerc | 14 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Déportés | 20 | 5 | 2 | 3 |
| 29 | 5 | 2 | 3 | |
| Impasse de la Duchesse | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Bellevue | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l’Eglise | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Plein Champ | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Rogerelles | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de Toumer | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Rochefoucauld | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Moulin de Chalou | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Grande Rue | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Douves | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue d’Angers | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Place des Terrasses | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Gemmerie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Axilette | 34 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint - Pierre | 31 | 6 | 5 | 1 |
| Rue de la Mairie | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint Léonard | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Place Tivoli | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Eveillardières | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du 11 Novembre 1918 | 22 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 16 | 1 | 0 | 1 |
| Route de l'Hippodrome | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Daumeray | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Huillé | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Chapelle d'Aligné | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Foucaudière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Foucaudière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Notre-Dame-du-Pé | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Sablé | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Hêtres | 4 | 2 | 2 | 0 |
| Route du Bois Moreau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Prieuré | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Auguste Renoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Joachim du Bellay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Saint-Gilles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Vincent Van Gogh | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Durtal
Votre logement fait-il partie des 43 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Durtal ?
63 des 713 logements diagnostiqués à Durtal étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 43 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Durtal compte le plus de logements à rénover ?
Rue Beau Site : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 16 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Durtal profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 293 logements électriques diagnostiqués, 24 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.