Mazé-Milon : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 70 des 628 logements de Mazé-Milon ayant un DPE sont classés F ou G (11,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 22 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 48 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Mazé-Milon, 55 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 20 logements électriques sortent des classes F et G, et 10 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 344 | 55 % | 30 | 10 | 3 % |
| Gaz | 173 | 28 % | 11 | 11 | 6 % |
| Bois | 54 | 9 % | 9 | 7 | 13 % |
| Fioul | 29 | 5 % | 15 | 15 | 52 % |
| GPL | 28 | 4 % | 5 | 5 | 18 % |
Par époque de construction
À Mazé-Milon, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 14 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 250 | 32 | 13 % | 44 |
| 1948-1974 | 106 | 15 | 14 % | 15 |
| 1975-1977 | 13 | 0 | 0 % | 3 |
| 1978-1982 | 53 | 1 | 2 % | 1 |
| 1983-1988 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 57 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 30 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 65 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 33 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Principale | 86 | 10 | 2 | 8 |
| Lieu Dit le Village des Bois | 4 | 4 | 0 | 4 |
| Route de la Nouvrière | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Route de Fayet | 18 | 4 | 1 | 3 |
| 27 | 7 | 5 | 2 | |
| Rue la Fontaine | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de la Billauderie | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Gruteau | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Verdun | 17 | 2 | 1 | 1 |
| Route des Rendusses | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Macrère | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Route de Seiches | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Reculée | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Route des Verries (Mazé) | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Route de la Roche | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Clos Huchet | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Méteil | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Grollay | 25 | 2 | 1 | 1 |
| Route de Fontaine-Milon | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Bourgneuf | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Bauné | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Bretault | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Pinauderie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue David d'Angers | 18 | 3 | 2 | 1 |
| Chemin des Sandinières | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Grande Rue | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Coutelerie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Maladrerie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route d'Angers | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Pre des Planches | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Cloître | 24 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Couasnon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Jean de Daillon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Louis Camus | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Serge et Lionel Riobe | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Rue Creuse | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Joncheron | 2 | 0 | 0 | 0 |
| lieu dit le gue de maze (Mazé) | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Passage de la Chauvellerie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Église | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Mazé-Milon
Votre logement fait-il partie des 48 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Mazé-Milon ?
70 des 628 logements diagnostiqués à Mazé-Milon étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 48 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Mazé-Milon compte le plus de logements à rénover ?
Rue Principale : 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 86 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Mazé-Milon profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 344 logements électriques diagnostiqués, 30 étaient F ou G avant 2026 et 10 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.