Gressy : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 6 des 67 logements de Gressy ayant un DPE sont classés F ou G (9,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 2 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Gressy, 31 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 46 | 69 % | 2 | 2 | 4 % |
| Électricité | 21 | 31 % | 4 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Gressy, ce sont les logements construits entre 1978 et 1982 qui comptent la plus forte part de passoires : 7 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 7 | 0 | 0 % | 1 |
| 1948-1974 | 19 | 1 | 5 % | 3 |
| 1978-1982 | 14 | 1 | 7 % | 0 |
| 1983-1988 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 8 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 1 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Allée d’Orphée | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Dryades | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Allée d’Ariane | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée d'Orion | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée d'Orphée | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allee de Cassiopee | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allee de Ceres | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de Diane | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de Flore | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de Pomone | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des 9 Muses | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Pléïades | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Sylphides | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Vieux Moulin | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Minerve | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Vesta | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Chateau | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Cybèle | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Rosee | 6 | 3 | 3 | 0 |
| Clos de la Beuvrone | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée d'Apollon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Saint-Denis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée d'Ariane | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Gressy
Votre logement fait-il partie des 2 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Claye-Souilly75 encore F ou G sur 1 833
- Compans6 encore F ou G sur 59
- Messy12 encore F ou G sur 161
- Saint-Mesmes1 encore F ou G sur 68
- Thieux6 encore F ou G sur 101
- Nantouillet5 encore F ou G sur 35
- Villevaudé24 encore F ou G sur 214
- Annet-sur-Marne26 encore F ou G sur 526
- Juilly18 encore F ou G sur 173
- Mitry-Mory329 encore F ou G sur 2 633
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Gressy ?
6 des 67 logements diagnostiqués à Gressy étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 2 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Gressy compte le plus de logements à rénover ?
Allée d’Orphée : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 1 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Gressy profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 21 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.