Mitry-Mory : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 395 des 2 633 logements de Mitry-Mory ayant un DPE sont classés F ou G (15,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 66 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 329 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Mitry-Mory, 41 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 64 logements électriques sortent des classes F et G, et 34 y restent. Au gaz, 16 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 1 432 | 54 % | 237 | 235 | 16 % |
| Électricité | 1 091 | 41 % | 98 | 34 | 3 % |
| Fioul | 65 | 2 % | 54 | 54 | 83 % |
| Bois | 34 | 1 % | 4 | 4 | 12 % |
| Réseau de chaleur urbain | 9 | 0 % | 1 | 1 | 11 % |
Par époque de construction
À Mitry-Mory, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 31 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 357 | 79 | 22 % | 55 |
| 1948-1974 | 752 | 235 | 31 % | 180 |
| 1975-1977 | 70 | 3 | 4 % | 16 |
| 1978-1982 | 231 | 4 | 2 % | 9 |
| 1983-1988 | 295 | 1 | 0 % | 18 |
| 1989-2000 | 234 | 2 | 1 % | 6 |
| 2001-2005 | 328 | 0 | 0 % | 2 |
| 2006-2012 | 261 | 5 | 2 % | 0 |
| 2013-2021 | 64 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 41 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Square Guy Moquet | 88 | 88 | 0 | 88 |
| Avenue Franklin Roosevelt | 86 | 16 | 4 | 12 |
| Rue Ambroise Rendu | 29 | 8 | 0 | 8 |
| Avenue de Navarre | 25 | 7 | 0 | 7 |
| Avenue des Acacias | 24 | 7 | 0 | 7 |
| Avenue du Bois | 30 | 10 | 3 | 7 |
| Rue de Juilly | 64 | 6 | 0 | 6 |
| Rue d'Epinal | 32 | 6 | 0 | 6 |
| Rue de Nantes | 22 | 7 | 1 | 6 |
| Rue Paul Vaillant Couturier | 57 | 10 | 4 | 6 |
| Rue de Villeparisis | 33 | 8 | 2 | 6 |
| Boulevard d'Arras | 27 | 6 | 0 | 6 |
| Avenue Augustin Pilardeau | 11 | 6 | 0 | 6 |
| Rue Danielle Casanova | 22 | 6 | 0 | 6 |
| Avenue du 8 Mai 1945 | 48 | 5 | 0 | 5 |
| Avenue Jean-Baptiste Clement | 24 | 6 | 1 | 5 |
| Avenue des Lilas | 31 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Victor Hugo | 11 | 4 | 0 | 4 |
| Avenue Lamartine | 40 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de Courcelles | 13 | 4 | 0 | 4 |
| Avenue du Dauphiné | 11 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Alexandre Ribot | 19 | 5 | 1 | 4 |
| Rue de Valenciennes | 21 | 4 | 0 | 4 |
| Avenue des Primevères | 7 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Mozart | 17 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Voltaire | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue de Compiègne | 5 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de Dijon | 16 | 3 | 0 | 3 |
| Impasse de l'Avenir | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue des Entrepreneurs | 26 | 4 | 1 | 3 |
| Avenue des Ormeaux | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue d'Evreux | 22 | 4 | 1 | 3 |
| Place Bellevue | 32 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue du Berry | 22 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue du Chemin de Fer | 14 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Peintre Lesueur | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue des Chenes | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de la Bordiere | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Commune de Paris | 23 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la Rochelle | 21 | 2 | 0 | 2 |
Votre logement à Mitry-Mory
Votre logement fait-il partie des 329 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (40)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Mitry-Mory ?
395 des 2 633 logements diagnostiqués à Mitry-Mory étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 329 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Mitry-Mory compte le plus de logements à rénover ?
Square Guy Moquet : 88 logements y restent F ou G en 2027 sur 88 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Mitry-Mory profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 1 091 logements électriques diagnostiqués, 98 étaient F ou G avant 2026 et 34 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.