Villeparisis : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 498 des 4 909 logements de Villeparisis ayant un DPE sont classés F ou G (10,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 62 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 436 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Villeparisis, 51 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 57 logements électriques sortent des classes F et G, et 46 y restent. Au gaz, 15 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 2 500 | 51 % | 103 | 46 | 2 % |
| Gaz | 2 271 | 46 % | 348 | 343 | 15 % |
| Fioul | 60 | 1 % | 46 | 46 | 77 % |
| Bois | 45 | 1 % | 1 | 1 | 2 % |
| Réseau de chaleur urbain | 32 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Villeparisis, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 31 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 340 | 84 | 25 % | 66 |
| 1948-1974 | 1 079 | 334 | 31 % | 293 |
| 1975-1977 | 526 | 10 | 2 % | 14 |
| 1978-1982 | 283 | 5 | 2 % | 54 |
| 1983-1988 | 411 | 0 | 0 % | 10 |
| 1989-2000 | 1 083 | 3 | 0 % | 10 |
| 2001-2005 | 137 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 685 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 311 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 54 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Normandie Niemen | 264 | 155 | 0 | 155 |
| 93 | 20 | 0 | 20 | |
| Rue Jean Jaurès | 103 | 15 | 2 | 13 |
| Avenue Eugéne Varlin | 204 | 18 | 7 | 11 |
| Boulevard de l'Ourcq | 151 | 10 | 0 | 10 |
| Avenue Aristide Briand | 112 | 14 | 6 | 8 |
| Avenue Lamartine | 50 | 9 | 2 | 7 |
| Avenue de Berny | 25 | 7 | 1 | 6 |
| Avenue du Général de Gaulle | 247 | 12 | 6 | 6 |
| Avenue Perraton | 23 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Pierre Curie | 7 | 5 | 0 | 5 |
| Boulevard Marcel Sembat | 102 | 6 | 1 | 5 |
| Avenue Lefèvre | 16 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de la Republique | 78 | 6 | 1 | 5 |
| Avenue de Provence | 30 | 5 | 0 | 5 |
| Avenue Bossoutrot | 19 | 5 | 0 | 5 |
| Avenue Balzac | 33 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de Ruze | 238 | 6 | 2 | 4 |
| Rue Hector Berlioz | 12 | 4 | 0 | 4 |
| Rue des Roses | 11 | 5 | 1 | 4 |
| Avenue Ernest Renan | 7 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Camille Flammarion | 16 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Pasteur | 18 | 4 | 0 | 4 |
| Avenue Charles Gide | 43 | 5 | 1 | 4 |
| Avenue des Alpes | 39 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Danton | 8 | 4 | 1 | 3 |
| Avenue Mattéoti | 20 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue de Bourgogne | 18 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de la Réneuse | 21 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin des Petits Marais | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue d'Alsace - Lorraine | 12 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Lavoisier | 19 | 4 | 1 | 3 |
| Avenue Laroche | 14 | 4 | 1 | 3 |
| Avenue Mounier | 5 | 4 | 1 | 3 |
| Avenue des Fauvettes | 17 | 4 | 1 | 3 |
| Avenue Kléber | 17 | 3 | 0 | 3 |
| Allée Henri Matisse | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue Ampère | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue Montesquieu | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Pascal | 11 | 2 | 0 | 2 |
Votre logement à Villeparisis
Votre logement fait-il partie des 436 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (47)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Mitry-Mory329 encore F ou G sur 2 633
- Tremblay-en-France464 encore F ou G sur 7 178
- Courtry56 encore F ou G sur 912
- Le Pin11 encore F ou G sur 231
- Vaujours93 encore F ou G sur 1 589
- Coubron58 encore F ou G sur 690
- Chelles716 encore F ou G sur 14 208
- Villepinte306 encore F ou G sur 7 113
- Montfermeil301 encore F ou G sur 3 829
- Brou-sur-Chantereine65 encore F ou G sur 1 510
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Villeparisis ?
498 des 4 909 logements diagnostiqués à Villeparisis étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 436 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Villeparisis compte le plus de logements à rénover ?
Avenue Normandie Niemen : 155 logements y restent F ou G en 2027 sur 264 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Villeparisis profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 2 500 logements électriques diagnostiqués, 103 étaient F ou G avant 2026 et 46 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.