Claye-Souilly : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 109 des 1 833 logements de Claye-Souilly ayant un DPE sont classés F ou G (5,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 34 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 75 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Claye-Souilly, 58 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 32 logements électriques sortent des classes F et G, et 17 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 1 071 | 58 % | 49 | 17 | 2 % |
| Gaz | 701 | 38 % | 38 | 37 | 5 % |
| Bois | 32 | 2 % | 2 | 1 | 3 % |
| Fioul | 29 | 2 % | 20 | 20 | 69 % |
Par époque de construction
À Claye-Souilly, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 13 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 277 | 26 | 9 % | 36 |
| 1948-1974 | 353 | 45 | 13 % | 47 |
| 1975-1977 | 115 | 2 | 2 % | 14 |
| 1978-1982 | 69 | 1 | 1 % | 6 |
| 1983-1988 | 81 | 1 | 1 % | 2 |
| 1989-2000 | 348 | 0 | 0 % | 3 |
| 2001-2005 | 105 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 227 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 208 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 50 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaurès | 219 | 20 | 9 | 11 |
| Rue de la Concorde | 11 | 7 | 0 | 7 |
| Rue de Voisins | 116 | 12 | 6 | 6 |
| Allée des Lilas | 53 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Fleury | 23 | 5 | 0 | 5 |
| Impasse du Chateau | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Place | 8 | 4 | 1 | 3 |
| Allée des Glycines | 10 | 5 | 2 | 3 |
| Rue du 8 Mai 1945 Prolongée | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Gouttes d'Or | 14 | 2 | 0 | 2 |
| Allée des Marguerites | 24 | 6 | 4 | 2 |
| Allée des Chênes | 21 | 2 | 0 | 2 |
| Allée des Rosiers | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Souilly | 62 | 5 | 3 | 2 |
| Rue de Vilaine | 15 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Charny | 93 | 1 | 0 | 1 |
| Square Joliot Curie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Louis Pasteur | 22 | 2 | 1 | 1 |
| Square Louis Renault | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Guette | 22 | 1 | 0 | 1 |
| rue de la rosee | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean Moulin | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Cite Saint Louis | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l’Eglise | 16 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Aristide Briand | 22 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Pierre de Coubertin | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Vignes | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Cour de la Gabrielle | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Cour de la Guette | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin de Chelles | 34 | 2 | 1 | 1 |
| Allee des Chrysanthemes | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Bourgogne | 72 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Verdun | 22 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin du Parc | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Tour du Parc | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin rural de Lagny à Claye | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cour de Beaubourg | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cour de l'Industrie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau des Acacias | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau des Bougainvillees | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Claye-Souilly
Votre logement fait-il partie des 75 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (25)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Claye-Souilly ?
109 des 1 833 logements diagnostiqués à Claye-Souilly étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 75 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Claye-Souilly compte le plus de logements à rénover ?
Rue Jean Jaurès : 11 logements y restent F ou G en 2027 sur 219 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Claye-Souilly profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 1 071 logements électriques diagnostiqués, 49 étaient F ou G avant 2026 et 17 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.