Gizeux : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 18 des 81 logements de Gizeux ayant un DPE sont classés F ou G (22,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 10 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Gizeux, 49 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 38 | 49 % | 6 | 2 | 5 % |
| GPL | 16 | 21 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 16 | 21 % | 8 | 4 | 25 % |
| Bois | 8 | 10 % | 4 | 4 | 50 % |
Par époque de construction
À Gizeux, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 47 | 8 | 17 % | 6 |
| 1948-1974 | 13 | 2 | 15 % | 5 |
| 1978-1982 | 8 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 8 | 0 | 0 % | 8 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Croix Rouge | 7 | 4 | 0 | 4 |
| route de la Clamavoire | 1 | 1 | 0 | 1 |
| chemin de la Pictière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Fossardière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| route de la cardinière | 2 | 1 | 0 | 1 |
| route de la Joulinière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| impasse du Vieux Mur | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Boeuf Couronné | 3 | 0 | 0 | 0 |
| route angevine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Davellerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Guichardière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| route de Parçay-les-pins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| route des Fortineries | 1 | 0 | 0 | 0 |
| route des mottais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| route du moulin scée | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Mur | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Angevine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| rue de la petite chapelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ecoles | 3 | 0 | 0 | 0 |
| rue du Château | 3 | 0 | 0 | 0 |
| 6 | 5 | 5 | 0 | |
| Rue du Lavoir | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Allée des Prateaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| chemin de chaumont | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau des Prateaux | 13 | 0 | 0 | 0 |
| impasse de la blotterie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| impasse de la varenne | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Gizeux
Votre logement fait-il partie des 10 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Gizeux ?
18 des 81 logements diagnostiqués à Gizeux étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 10 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Gizeux compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Croix Rouge : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 7 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Gizeux profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 38 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.