Châteaubernard : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 65 des 677 logements de Châteaubernard ayant un DPE sont classés F ou G (9,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 20 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 45 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Châteaubernard, 45 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 17 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 7 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 320 | 48 % | 24 | 22 | 7 % |
| Électricité | 301 | 45 % | 23 | 6 | 2 % |
| Bois | 31 | 5 % | 1 | 1 | 3 % |
| Fioul | 21 | 3 % | 15 | 14 | 67 % |
Par époque de construction
À Châteaubernard, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 18 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 131 | 16 | 12 % | 19 |
| 1948-1974 | 147 | 26 | 18 % | 49 |
| 1975-1977 | 16 | 2 | 13 % | 2 |
| 1978-1982 | 131 | 1 | 1 % | 3 |
| 1983-1988 | 50 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 80 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 88 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Vauzelles | 9 | 5 | 0 | 5 |
| Rue des Quillettes | 17 | 5 | 0 | 5 |
| Cité de la Plante | 8 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de la Voie Romaine | 5 | 4 | 1 | 3 |
| Rue des Chênes | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Bellevue | 18 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Sechebec | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Saintonge | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de Bourgogne | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Doue | 12 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de Bretagne | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Albert Héraud | 6 | 2 | 0 | 2 |
| 8 | 1 | 0 | 1 | |
| Avenue de Barbezieux | 40 | 3 | 2 | 1 |
| Rue Fernand Guionnet | 28 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Hélène Ducourt | 16 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Cité | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Groies | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Barbezieux | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean Monnet | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Cite Chassagnole | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Pierrières | 19 | 3 | 2 | 1 |
| Cour de Chez Bussac | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Pallue | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Rue d’Anjou | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Aquitaine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d’Aquitaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Auvergne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Beauregard | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Beausite | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de Gascogne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Genté | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Commanderie | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Croix Landolle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Grange | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Pierre Levée | 8 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Trache | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Vigne | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de Lorraine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Normandie | 2 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Châteaubernard
Votre logement fait-il partie des 45 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Châteaubernard ?
65 des 677 logements diagnostiqués à Châteaubernard étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 45 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Châteaubernard compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Vauzelles : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 9 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Châteaubernard profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 301 logements électriques diagnostiqués, 23 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.