Val-de-Cognac : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 60 des 333 logements de Val-de-Cognac ayant un DPE sont classés F ou G (18,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 14 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 46 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Val-de-Cognac, 53 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 11 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 15 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 174 | 53 % | 13 | 2 | 1 % |
| Gaz | 71 | 22 % | 11 | 11 | 15 % |
| Fioul | 53 | 16 % | 30 | 28 | 53 % |
| Bois | 31 | 9 % | 6 | 5 | 16 % |
Par époque de construction
À Val-de-Cognac, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 31 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 152 | 17 | 11 % | 22 |
| 1948-1974 | 87 | 27 | 31 % | 15 |
| 1975-1977 | 9 | 2 | 22 % | 2 |
| 1978-1982 | 21 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 12 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 27 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Biche | 12 | 6 | 0 | 6 |
| Route du Fossé du Roi | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin des Chagnes Verts | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Grande | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Franc Pineau | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue Jean Monnet | 19 | 4 | 2 | 2 |
| Route de Fontenille | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Romains | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de Bricoine | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Borderies | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Route de la Cassotte | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Bonne Chauffe | 7 | 3 | 1 | 2 |
| Impasse du Grand Puirémont | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse de Champéroux | 3 | 3 | 1 | 2 |
| Route de la Groie de Richemont | 11 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Moulin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Ormeau | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Masseville | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Chez Pley | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de l’Antenne | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Château | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Pyramide | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Église | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Cour du Pinier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cours de l'Église | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cours du Coudret | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Fontenille | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Chez Baguenard | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse de l'Antenne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Chironnerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Barrières | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Frêne | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Vieux Chêne | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Privée des Vignes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place André Guillot | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Groie de Richemont | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Champ de Foire | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Chez Boisnard | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Chez Papion | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Chez Pineau | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Val-de-Cognac
Votre logement fait-il partie des 46 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Val-de-Cognac ?
60 des 333 logements diagnostiqués à Val-de-Cognac étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 46 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Val-de-Cognac compte le plus de logements à rénover ?
Chemin de la Biche : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 12 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Val-de-Cognac profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 174 logements électriques diagnostiqués, 13 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.