Merpins : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 22 des 140 logements de Merpins ayant un DPE sont classés F ou G (15,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 20 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Merpins, 41 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 21 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 61 | 45 % | 13 | 13 | 21 % |
| Électricité | 56 | 41 % | 3 | 1 | 2 % |
| Bois | 9 | 7 % | 2 | 2 | 22 % |
| Fioul | 9 | 7 % | 4 | 4 | 44 % |
Par époque de construction
À Merpins, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 26 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 41 | 9 | 22 % | 4 |
| 1948-1974 | 42 | 11 | 26 % | 11 |
| 1978-1982 | 8 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Résidence du Parc des Sports | 28 | 11 | 2 | 9 |
| Avenue de Montignac | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de la Grande Champagne | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de la Vie | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Frenade | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Fagnard | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Coudet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Bellevue | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Meuniers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Roc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l’Abbaye | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Pièce à Augier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Vigneraie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Rentes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Parc des Sports | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Puits | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 11 | 0 | 0 | 0 | |
| Impasse Nicolas Baudin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Vieille Vigne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Les Champs de Montignac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Residence des Chenes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Residence du Clos de la Colline | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence Monique Prulho | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Bellevue | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Abbaye | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Alambic | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Distillerie | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Tonnellerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Abbaye | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Abbaye | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Château | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Fournil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Terrier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Rentes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Gimeux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de l'Hautdune | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Ponts | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Rentes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Vieux Bourg | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Villevert | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Merpins
Votre logement fait-il partie des 20 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Merpins ?
22 des 140 logements diagnostiqués à Merpins étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 20 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Merpins compte le plus de logements à rénover ?
Résidence du Parc des Sports : 9 logements y restent F ou G en 2027 sur 28 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Merpins profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 56 logements électriques diagnostiqués, 3 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.