Saint-Brice : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 20 des 116 logements de Saint-Brice ayant un DPE sont classés F ou G (17,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 16 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Brice, 57 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 12 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 66 | 57 % | 4 | 0 | 0 % |
| Gaz | 25 | 22 % | 3 | 3 | 12 % |
| Fioul | 19 | 16 % | 12 | 12 | 63 % |
| Bois | 6 | 5 % | 1 | 1 | 17 % |
Par époque de construction
À Saint-Brice, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 21 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 53 | 11 | 21 % | 6 |
| 1948-1974 | 27 | 4 | 15 % | 8 |
| 1978-1982 | 8 | 1 | 13 % | 1 |
| 1989-2000 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jacques Delamain | 11 | 5 | 0 | 5 |
| Rue de la Petite Roche | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Maurie | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Gardepée | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Chevreux | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Julienne | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Nercillac | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Trache | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Tilleuls | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Verdut | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Bellevue | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Chez Danger | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Dorville | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Jeanne Hachette | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Tuileries | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Mullons | 2 | 0 | 0 | 0 |
| 1 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue des Vollauds | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Route de la Maurie | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Roche | 22 | 2 | 2 | 0 |
| Route de la Soloire | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Four | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ecole | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Chapuge | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l’Alouette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin d’Uffaut | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Sacré Coeur | 17 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Cavernes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Chagnasses | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin d'Uffaut | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Brandat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Gassouillis | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Brice
Votre logement fait-il partie des 16 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Boutiers-Saint-Trojan12 encore F ou G sur 156
- Gensac-la-Pallue19 encore F ou G sur 189
- Nercillac8 encore F ou G sur 90
- Châteaubernard45 encore F ou G sur 677
- Julienne5 encore F ou G sur 44
- Cognac310 encore F ou G sur 6 708
- Réparsac4 encore F ou G sur 49
- Bourg-Charente7 encore F ou G sur 92
- Genté6 encore F ou G sur 83
- Angeac-Champagne1 encore F ou G sur 38
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Brice ?
20 des 116 logements diagnostiqués à Saint-Brice étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 16 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Brice compte le plus de logements à rénover ?
Rue Jacques Delamain : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 11 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Brice profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 66 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.