Gensac-la-Pallue : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 28 des 189 logements de Gensac-la-Pallue ayant un DPE sont classés F ou G (14,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 19 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Gensac-la-Pallue, 39 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 86 | 46 % | 3 | 2 | 2 % |
| Électricité | 73 | 39 % | 9 | 1 | 1 % |
| Fioul | 19 | 10 % | 15 | 15 | 79 % |
| Bois | 10 | 5 % | 1 | 1 | 10 % |
Par époque de construction
À Gensac-la-Pallue, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 31 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 67 | 8 | 12 % | 12 |
| 1948-1974 | 29 | 9 | 31 % | 3 |
| 1975-1977 | 12 | 1 | 8 % | 2 |
| 1978-1982 | 10 | 1 | 10 % | 2 |
| 1983-1988 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 44 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Impasse de Laubaret | 4 | 4 | 0 | 4 |
| Route du Cognac | 19 | 5 | 1 | 4 |
| Chemin des Gascards | 12 | 5 | 3 | 2 |
| Rue de la Rouche | 5 | 5 | 3 | 2 |
| Chemin de l'Ile des Ponts | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Prise | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Ramonets | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l’Eglise | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Rouche | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Route des 6 Chemins | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Ri | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Chez Garraud | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Chardon | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Ugni Blanc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Pallue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Chardonnerets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Perdasses | 1 | 0 | 0 | 0 |
| impasse du montils | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Petit Perron | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse sous les Chênes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l’Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Bourg Charente | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Grateau | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Borne Cent | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Grande Champagne | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Grue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Laubaret | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Segonzac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Souberac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Barbottins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Chagnasses | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Grands Champs | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Parvau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Croix Pelerin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Chenes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Encloux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vignobles | 38 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Canton | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Mesnil | 2 | 0 | 0 | 0 |
| 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Gensac-la-Pallue
Votre logement fait-il partie des 19 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Gensac-la-Pallue ?
28 des 189 logements diagnostiqués à Gensac-la-Pallue étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 19 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Gensac-la-Pallue compte le plus de logements à rénover ?
Impasse de Laubaret : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Gensac-la-Pallue profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 73 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.