Segonzac : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 26 des 236 logements de Segonzac ayant un DPE sont classés F ou G (11,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 19 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Segonzac, 44 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 7 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 104 | 44 % | 6 | 1 | 1 % |
| Gaz | 97 | 41 % | 8 | 7 | 7 % |
| Fioul | 21 | 9 % | 11 | 10 | 48 % |
| Bois | 12 | 5 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Segonzac, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 12 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 135 | 15 | 11 % | 21 |
| 1948-1974 | 34 | 4 | 12 % | 8 |
| 1975-1977 | 5 | 0 | 0 % | 2 |
| 1978-1982 | 38 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gaston Briand | 33 | 4 | 0 | 4 |
| 14 | 3 | 0 | 3 | |
| Route de Cognac | 13 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de la Ferme Fleurie | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de Joville | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Chez Barraud | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean Barraud | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Pierre Viala | 12 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Peu | 2 | 1 | 0 | 1 |
| chemin de l'ouche quatorze | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Halles | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route d’Ambleville | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Barbezieux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Bouteville | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Bussac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Chez Péquin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| route de chez voix | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Gensac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| route de la brée | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Gord | 1 | 0 | 0 | 0 |
| route de la trente | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Recherville | 5 | 1 | 1 | 0 |
| route du chemin de boisne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Chevalier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| route du pain perdu | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Aime Richard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Bois Clavaud | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Fontany | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Gâte Pic | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Amandier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Amandier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Ancienne Gare | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Couture | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Croix Maron | 1 | 0 | 0 | 0 |
| rue de la groie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Rente | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Tonnellerie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Mazotte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| rue de mortefond | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ardoises | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Segonzac
Votre logement fait-il partie des 19 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Segonzac ?
26 des 236 logements diagnostiqués à Segonzac étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 19 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Segonzac compte le plus de logements à rénover ?
Rue Gaston Briand : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 33 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Segonzac profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 104 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.