Castelginest : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 35 des 2 161 logements de Castelginest ayant un DPE sont classés F ou G (1,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 13 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 22 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Castelginest, 49 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 11 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 1 076 | 50 % | 16 | 14 | 1 % |
| Électricité | 1 049 | 49 % | 14 | 3 | 0 % |
| Bois | 27 | 1 % | 1 | 1 | 4 % |
| Fioul | 9 | 0 % | 4 | 4 | 44 % |
Par époque de construction
À Castelginest, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 5 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 44 | 2 | 5 % | 13 |
| 1948-1974 | 334 | 17 | 5 % | 57 |
| 1975-1977 | 29 | 1 | 3 % | 1 |
| 1978-1982 | 91 | 2 | 2 % | 4 |
| 1983-1988 | 90 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 413 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 148 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 491 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 512 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Pechbonnieu | 156 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Magressoles | 83 | 4 | 1 | 3 |
| Rue des Écoles | 20 | 6 | 3 | 3 |
| Rue Jean-François Millet | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Soc | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Allée de l'Esparcette | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Nauze | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Tour Tottier | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Naucou | 15 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Acacias | 13 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Fleurs | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Rosiers | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Neuve | 20 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse la Rouge | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Pont Vieil | 24 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue des Pyrénées | 84 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Général de Gaulle | 121 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Jacques Chirac | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Belbosc | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Buffebiau | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Charta | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Daran | 71 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Douzillou | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Barthole | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Peyrandrieu | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Barrières | 129 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Collines | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Coteaux | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Clos Beau Soleil | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Grand Place de Général de Gaulle | 25 | 0 | 0 | 0 |
| Grand Place du General de Gaulle | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Boulle | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Castillon | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Ortalier | 33 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Nauze de l'Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Nauze de l†Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Pradelle | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Denis Papin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Lilas | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Maraîchers | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Castelginest
Votre logement fait-il partie des 22 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (28)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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- Bruguières13 encore F ou G sur 913
- Fenouillet22 encore F ou G sur 1 128
- Saint-Geniès-Bellevue3 encore F ou G sur 317
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Castelginest ?
35 des 2 161 logements diagnostiqués à Castelginest étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 22 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Castelginest compte le plus de logements à rénover ?
Route de Pechbonnieu : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 156 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Castelginest profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 1 049 logements électriques diagnostiqués, 14 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.