Fenouillet : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 27 des 1 128 logements de Fenouillet ayant un DPE sont classés F ou G (2,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 22 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Fenouillet, 46 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 571 | 51 % | 10 | 10 | 2 % |
| Électricité | 520 | 46 % | 7 | 3 | 1 % |
| Bois | 23 | 2 % | 3 | 2 | 9 % |
| Fioul | 13 | 1 % | 7 | 7 | 54 % |
Par époque de construction
À Fenouillet, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 7 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 85 | 6 | 7 % | 10 |
| 1948-1974 | 231 | 15 | 6 % | 31 |
| 1975-1977 | 11 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 33 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 34 | 1 | 3 % | 0 |
| 1989-2000 | 221 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 135 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 222 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 141 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Église | 16 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Cité Saint-Gobain | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Laque | 37 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Pourrenque | 16 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Plaine | 46 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Jean Jaurès | 54 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Joseph Rey | 34 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Sibadies | 2 | 1 | 0 | 1 |
| 140 | 1 | 0 | 1 | |
| Chemin du Bocage | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Bosc | 99 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Lacourtensourt | 19 | 4 | 3 | 1 |
| Rue de Gascogne | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Paris | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Fauvettes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Bosc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Frêne | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Vieux Château | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Étienne Billières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Odile | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Pablo Neruda | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Louis Aragon | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place Vincent Auriol | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence Jean Moulin | 52 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Gagnac | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Antoine de Saint-Exupéry | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Claude Nougaro | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Aquitaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d†Aquitaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Bretagne | 40 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Grenade | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Plane | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Pradine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Résidence du Château | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Roque | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Séline | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Piquepeyre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Acacias | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Artisans | 89 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Fenouillet
Votre logement fait-il partie des 22 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (13)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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- Castelginest22 encore F ou G sur 2 161
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Fenouillet ?
27 des 1 128 logements diagnostiqués à Fenouillet étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 22 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Fenouillet compte le plus de logements à rénover ?
Rue de l'Église : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 16 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Fenouillet profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 520 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.