Saint-Alban : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 23 des 1 345 logements de Saint-Alban ayant un DPE sont classés F ou G (1,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 15 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Alban, 34 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 7 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 866 | 65 % | 7 | 6 | 1 % |
| Électricité | 450 | 34 % | 14 | 7 | 2 % |
| Bois | 26 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Alban, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 10 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 33 | 2 | 6 % | 4 |
| 1948-1974 | 132 | 13 | 10 % | 25 |
| 1975-1977 | 78 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 68 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 145 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 143 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 50 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 136 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 460 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 100 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Raudelauzette | 16 | 5 | 0 | 5 |
| Avenue de Fronton | 276 | 5 | 3 | 2 |
| Rue de Fenouillet | 50 | 5 | 3 | 2 |
| Route de Paris | 5 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de l'Albarède | 58 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Égalité | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Sers | 11 | 1 | 0 | 1 |
| 17 | 1 | 0 | 1 | |
| Impasse Baptiste Albert | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Beauville Vidal | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Cesarino | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Chabrier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Coluche | 36 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Albarède | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Degas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Amandiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Blés d'Or | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Blés d’Or | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Bougainvilliers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Chênes | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Chèvrefeuilles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Dames Blanches | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Glycines | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Hortensias | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Pins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Pinsons | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Sables | 46 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Sirènes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Georges Carpentier | 17 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Honoré Daumier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Ingres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Jean Bécanne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Joliot Curie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Joseph Moro | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Labit | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Léonard de Vinci | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse les Barthes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Massenet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Maurice Ravel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Messager | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Alban
Votre logement fait-il partie des 15 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (15)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Alban ?
23 des 1 345 logements diagnostiqués à Saint-Alban étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 15 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Alban compte le plus de logements à rénover ?
Chemin de Raudelauzette : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 16 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Alban profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 450 logements électriques diagnostiqués, 14 étaient F ou G avant 2026 et 7 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.