Pechbonnieu : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 21 des 535 logements de Pechbonnieu ayant un DPE sont classés F ou G (3,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 18 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Pechbonnieu, 55 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 292 | 55 % | 3 | 0 | 0 % |
| Gaz | 195 | 37 % | 1 | 1 | 1 % |
| Fioul | 26 | 5 % | 16 | 16 | 62 % |
| Bois | 19 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Pechbonnieu, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 19 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 28 | 1 | 4 % | 3 |
| 1948-1974 | 88 | 17 | 19 % | 10 |
| 1975-1977 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 19 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 19 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 62 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 53 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 153 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 94 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Impasse Leonard de Vinci | 9 | 7 | 0 | 7 |
| Chemin de Roche | 13 | 5 | 0 | 5 |
| Chemin de Turtelle | 20 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Gratentour - RD77 | 17 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Labastidole | 17 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Bessières - RD15 | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Labastide Saint-Sernin - RD77a | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin de Castillon | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Cardine | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Plane | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Seille | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Serre | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Panchaud | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Peyrendrieu | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Cazals | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Côteaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Hauts-de-Pechbonnieu | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Pignes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Moureau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Plateau de la Serre | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Saouret | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Vigne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Gustave Eiffel | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Moureau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Panchaud | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Verdoc | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Cours du Barry | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Imp du Pigeonnier de l’Hautier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Imp Henri de Toulouse Lautrec | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Alain Bashung | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Alice Martinez-Richter | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse André Malraux | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Annie Girardot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Cabu | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Charles Baudelaire | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Claude Monet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Claude Nougaro | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse d'As Prats | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse d'Astorg | 19 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse d'Athènes | 5 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Pechbonnieu
Votre logement fait-il partie des 18 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Pechbonnieu ?
21 des 535 logements diagnostiqués à Pechbonnieu étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 18 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Pechbonnieu compte le plus de logements à rénover ?
Impasse Leonard de Vinci : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 9 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Pechbonnieu profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 292 logements électriques diagnostiqués, 3 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.