Cépet : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 13 des 283 logements de Cépet ayant un DPE sont classés F ou G (4,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 11 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Cépet, 59 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 166 | 59 % | 4 | 2 | 1 % |
| Gaz | 89 | 32 % | 1 | 1 | 1 % |
| Bois | 16 | 6 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 10 | 4 % | 8 | 8 | 80 % |
Par époque de construction
À Cépet, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 25 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 31 | 1 | 3 % | 4 |
| 1948-1974 | 40 | 10 | 25 % | 3 |
| 1975-1977 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 17 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 27 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 75 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 72 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Grès | 11 | 5 | 0 | 5 |
| Avenue de Toulouse | 41 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Saint Sauveur | 10 | 3 | 1 | 2 |
| Chemin du Tucol | 3 | 1 | 0 | 1 |
| 2 | 1 | 0 | 1 | |
| Chemin de Mourau | 35 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Trillou | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de Tucol | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Amandiers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Magnolias | 1 | 0 | 0 | 0 |
| impasse des poètes | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du 11 Novembre 1918 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lautrec | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Corvette | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Esclassans | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement l'Oree du Bois | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement la Clef des Champs | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Lautrec | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Serpolet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| lotissement Les Jardins de Cepet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Residence des Chenes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence du Verger | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Residence le Clos Belle Paule | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Gargas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Labastide | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Labastide Saint Sernin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Toulouse | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Villemur | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Colette Besson | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Cerisiers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ecoles | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Mûriers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pêchers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Prés | 24 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 24 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 5 | 0 | 0 | 0 |
| rue du pigeonnier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| rue le clos belle paule | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la Mairie | 20 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Cépet
Votre logement fait-il partie des 11 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Cépet ?
13 des 283 logements diagnostiqués à Cépet étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 11 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Cépet compte le plus de logements à rénover ?
Chemin du Grès : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 11 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Cépet profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 166 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.