Averton : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 17 des 72 logements d'Averton ayant un DPE sont classés F ou G (23,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 15 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Averton, 47 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 34 | 47 % | 4 | 3 | 9 % |
| Fioul | 21 | 29 % | 9 | 9 | 43 % |
| Bois | 17 | 24 % | 4 | 3 | 18 % |
Par époque de construction
À Averton, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 30 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 43 | 13 | 30 % | 10 |
| 1975-1977 | 5 | 1 | 20 % | 0 |
| 1989-2000 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Villaines | 11 | 6 | 0 | 6 |
| Impasse des Rottes | 3 | 2 | 0 | 2 |
| 6 | 3 | 1 | 2 | |
| La Maison Neuve | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Stade | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lot des Houx | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Pavillon | 5 | 2 | 1 | 1 |
| La Basse Querriere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Grange | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Haute Endreudière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Grignon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Morandiere | 3 | 0 | 0 | 0 |
| La Querriere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Launay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Bois Fichard | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Hameau de l'Arrivoir | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Le Pont Neuf | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Pré de la Ferme | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Rocher | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Verger | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Les Pommiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Presbytere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Monteuzan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Perles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Pyramide | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Goupillon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Freches | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Loup Pendu | 3 | 0 | 0 | 0 |
| L'Angliniere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| L'Endreudière | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Averton
Votre logement fait-il partie des 15 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Averton ?
17 des 72 logements diagnostiqués à Averton étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 15 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Averton compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Villaines : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 11 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Averton profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 34 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.