Saint-Germain-de-Coulamer : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 16 des 56 logements de Saint-Germain-de-Coulamer ayant un DPE sont classés F ou G (28,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 12 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Germain-de-Coulamer, 44 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 24 | 44 % | 4 | 1 | 4 % |
| Fioul | 21 | 38 % | 8 | 7 | 33 % |
| Bois | 10 | 18 % | 4 | 4 | 40 % |
Par époque de construction
À Saint-Germain-de-Coulamer, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 40 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 40 | 10 | 25 % | 15 |
| 1948-1974 | 5 | 2 | 40 % | 0 |
| 1989-2000 | 5 | 0 | 0 % | 1 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 15 | 7 | 1 | 6 | |
| Rue de la Patience | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Courvole | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Buisson | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Ruisseau Chaudet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Teilleul | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Bellaziere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Chauviniere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Coignardiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Corbinière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Mazure | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Sauvagere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Bray | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Maisons Neuves | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Marais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement la Boufource | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Olivieres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l†Eglise | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Forge | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Métairie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Stade | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Sainte Barbe | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Touche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Four | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Juillet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| L'Hardangère | 1 | 1 | 1 | 0 |
| L'Hôtellerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Germain-de-Coulamer
Votre logement fait-il partie des 12 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Germain-de-Coulamer ?
16 des 56 logements diagnostiqués à Saint-Germain-de-Coulamer étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 12 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Germain-de-Coulamer compte le plus de logements à rénover ?
: 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 15 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Germain-de-Coulamer profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 24 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.